продам квартира

Личаківський; Продаж 2-к квартири від ВЛАСНИКА з паркомісцем, сараєм та підвалом — вул. Сковороди 3 (Ближній центр); Продаю власну квартиру в одному з найзеленіших та найтихіших районів Львова. Чудовий варіант для тих, хто хоче зробити ремонт повністю під себе і цінує затишок ближнього центру. Основне: • Площа: 37,6 кв.м. • Поверх: 2-й із 2 (над квартирою велике горище). Будинок цегляний, автентичний, перекриття дерев'яне. • Планування: вже перепланована під сучасний формат — ізольована спальня та простора кухня-вітальня. • Вхід: класичний, окремий вхід з під'їзду (не з балкона чи галєреї). • Опалення: Пічне, але пічку вже демонтовано. • Комунікації: електроенергія, газ, каналізація, вода, • Стан: квартира повністю підготовлена до капітального ремонту, були поставлені нові вікна та двері на балкон, можна втілювати будь-які дизайнерські рішення. Головні плюси будинку та локації: • Критична лінія світла: будинок підключений до лінії, яку не вимикали під час блекаутів. Стабільна електроенергія гарантована. • Можливість розширення: оскільки це останній поверх, є реальна перспектива приватизувати горище над квартирою і зробити дворівневу квартиру. • Своє паркомісце: будинок має закритий двір із брамою, в якому наявне місце для авто. • Додаткові приміщення: у вартість входить підвал з окремим входом (11 кв.м) для велосипедів чи речей, а також дерев'яний сарай у дворі (15 кв.м), який можна переробити під критий/відкритий гараж чи технічне приміщення. Район та інфраструктура: Локація дуже спокійна та зелена, одразу за рогом — Ботанічний сад Львівського медичного університету. Поруч є все необхідне: школи, садочки, супермаркети («Рукавичка», «Близенько»), аптеки та ринок. До площі Ринок — всього 15–20 хвилин пішки або 5 хвилин на машині. Ціна: $74 900. Готовий до конструктивного торгу з реальним покупцем під час перегляду. Контактний телефон: 09*********17 Богдан