продам нежитлова нерухомість

Площа: 1260 м² | Ділянка: 67 соток | Фасад: 90 м | Ціна: $550 000 Пропонується до продажу інвестиційно-привабливий об'єкт - багатофункціональний складський комплекс з ділянкою 67 соток, розташований, за адресою вул. Воробйова, Це актив з високим потенціалом прибутковості та можливістю масштабування під різні види комерційної діяльності. Параметри об'єкта: Загальна площа будівель: 1260 м² Тип будівель: капітальні, у власності Земельна ділянка: 67 соток (0,67 га), з кадастровим номером - земля може бути переоформлена на нового власника або використана в рамках чинних прав Фасад: 90 метрів уздовж проїжджої частини - відмінна видимість і під'їзні шляхи Комунікації: Вода і каналізація - міські мережі Газ - по периметру, побутовий, підведений до житлового сектору Електропостачання - своя ТП на 160 кВт (можливість підключення/розширення під виробничі потреби) Чому це вигідно для інвестора: 1. Земля, кадастровий номер. 2. Високий орендний потенціал Складські та виробничі площі стабільно затребувані. Можлива здача в оренду частинами або повністю, з потенційною прибутковістю. 3. Гнучкий формат використання: Виробництво Логістичний хаб Автосервіс/СТО Торгово-складський комплекс Реалізація під будівництво житлового/комерційного сектору (при зміні цільового призначення) 4. Розвинена інфраструктура і транспортна доступність Вулиця Воробйова - логістично зручне розташування, під'їзд для великого транспорту, близькість до магістралей і житлових районів. Ціна: 550 000у.е.