продам нежитлова нерухомість

Продається капітальний складський об’єкт у Малиновському районі Одеси. Повністю укомплектований холодильний комплекс, ідеальний для логістики, дистрибуції, харчового виробництва або агробізнесу. Об’єкт не потребує переобладнання — запускайте експлуатацію одразу після угоди! Основні параметри: Загальна площа складу: 600 м² (капітальна будівля). Земельна ділянка: 0,1302 га. Локація: Малиновський район — стратегічна розв'язка, зручний виїзд на основні магістралі. Територія: Зручний під’їзд для фур та великогабаритного транспорту, місце для маневру. Холодильний блок (3 камери): Камера глибокої заморозки: Температурний режим до −20°C (м'ясо, риба, напівфабрикати). 2 камери зберігання: Температурний режим 0… 15°C (овочі, фрукти, молочна продукція, фармація, квіти). Розділення потоків: Можливість одночасного зберігання різних категорій продукції без порушення товарного сусідства. Комерційні переваги: Готова інфраструктура: Ви заощаджуєте місяці на проектуванні та монтажі камер. Універсальність: Підходить для власного бізнесу або як високоліквідний об'єкт для здачі в оренду. Капітальність: Це надійна споруда з високим рівнем теплоізоляції, що суттєво знижує витрати на електроенергію. Висока ліквідність: Склади з температурним режимом у межах міста — це дефіцитний сегмент ринку. id: 1784