продам будинок

Продам дачу з піччю та гаражем, 4 сотки, с/т Чайка, 17 км від Тополь 3; Продаж від власника, без додаткових комісій. Продам затишну двоповерхову дачу з пічним опаленням у чудовому дачному кооперативі «Чайка», біля Ракшівки, на березі річки Мокра Сура (Волоський район). Лише 17 км від житлового масиву Тополя по хорошій дорозі! Ділянка 4 сотки, будинок приблизно 6×6 м, два поверхи, гараж, ванна кімната, кухня-студія, балкон та повноцінна цегляна піч із грубою, яка обігріває обидва поверхи. ПРО КООПЕРАТИВ «ЧАЙКА» Окремо хочу розповісти про сам кооператив, адже це одна з головних переваг цієї дачі. «Чайка» — доглянутий, впорядкований дачний кооператив на березі річки Мокра Сура, де справді дбають про комфорт, безпеку та порядок. Переваги кооперативу: 1. Цілодобова поливна вода протягом усього літнього сезону. У кооперативі облаштований спеціальний накопичувальний басейн, у який насоси постійно закачують воду. Завдяки цьому вода для поливу завжди доступна з хорошим тиском. 2. Хороші дороги. Від житлового масиву Тополя до дачі лише 17 км. До кооперативу веде якісна асфальтована дорога, усередині кооперативу дороги також асфальтовані. Вулиця, на якій розташована дача, відсипана щебенем та відсівом — без багнюки. Сама дача розташована приблизно шостою від початку вулиці, тому від асфальту їхати зовсім недалеко. На фотографіях показано цю ділянку дороги. 3. Красива впорядкована набережна вздовж річки, з пляжем, дитячим майданчиком та місцями для відпочинку. 4. Чудова риболовля. Можна рибалити на річці, а за бажанням облаштувати власний поміст для риболовлі. 5. Цілорічна охорона та відеоспостереження. В'їзд до кооперативу через автоматичні ворота. 6. Магазин працює цілий рік. Біля магазину також облаштоване місце для відпочинку. 7. Електроенергія та питна вода цілий рік. 8. Організоване цілорічне вивезення сміття. Ще один дуже важливий момент — відповідальне управління кооперативом. Тут постійно проводяться роботи з благоустрою та модернізації інфраструктури: ремонтуються дороги, старі електричні кабелі замінюються новими, підтримується порядок на спільній території. Це не занедбаний дачний масив, а кооператив, який постійно розвивається та в якому приємно проводити час. Багато сімей проживають тут цілий рік. ПРО БУДИНОК Двоповерховий цегляний дачний будинок розміром приблизно 6×6 метрів. Перший поверх: - Коридор зі сходами на другий поверх. - Кухня-студія з цегляною піччю. - Ванна кімната з унітазом та душовою. - Вихід безпосередньо з будинку до гаража. - Металопластикові вікна. Другий поверх: - Дві окремі кімнати. - Коридор із виходом на балкон. - Звичайні дерев'яні вікна. Дах не протікає. ОКРЕМО ПРО ПІЧНЕ ОПАЛЕННЯ Це одна з головних переваг самого будинку. Три роки тому піч була повністю збудована заново з нової цегли, а не просто відремонтована. Роботи виконував досвідчений пічник, піч зводилася за проєктом. Піч добре віддає тепло, обладнана варильною поверхнею, на якій можна готувати їжу. Цегляна груба проходить на другий поверх, завдяки чому тепло розподіляється по всьому будинку та прогріваються обидва поверхи. Це повноцінне пічне опалення, яке дозволяє користуватися дачею не лише влітку, а й у холодну пору року. ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА КАНАЛІЗАЦІЯ До будинку заведена питна вода. На першому поверсі виконана розводка водопроводу під: - Кухонну мийку. - Бойлер. - Ванну кімнату. Три роки тому була облаштована нова зливна яма для відведення стічних вод. Є окремий колодязь у місці підключення до водопроводу, а також колодязь у дворі. На кухні передбачені каналізаційні виводи для підключення мийки. У дворі є місце під альтанку або літню зону відпочинку. Туди вже виведені вода та каналізація для встановлення мийки — зручно для облаштування повноцінної літньої кухні або зони барбекю. ДІЛЯНКА ТА ГОСПОДАРСЬКІ БУДІВЛІ Площа ділянки — 4 сотки. На території розташовані: - Гараж із внутрішнім входом із будинку. - Невелика літня кухня, що примикає до будинку. - Сарай для зберігання інструментів та господарських речей. - Місце під альтанку або зону відпочинку. - Невеликий город. - Ремонтантна малина та полуниця. - Квіткова клумба перед будинком. Уся ділянка огороджена парканом. ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИ УВАГУ НА ЦЮ ДАЧУ Тут поєднуються одразу кілька важливих переваг: близькість до міста (лише 17 км від Тополі), хороша дорога, доглянутий кооператив з охороною, річка з пляжем та риболовлею, цілорічні комунікації, якісне пічне опалення та власна земельна ділянка. Можна приїжджати влітку, відпочивати біля річки, займатися садом і городом, а завдяки печі — комфортно проводити час на дачі навіть у прохолодну пору року. Телефонуйте або пишіть — із задоволенням відповім на запитання та домовимося про перегляд!