продам квартира

Продаж *к квартири Петлюри ** Металургів ** Генератор Від власника Переуступка; Продаж *-кімнатної квартири з ремонтом, меблями та технікою. Заїжджай і живи! Пропонуємо затишну та повністю облаштовану квартиру в сучасному будинку **** року побудови. Будинок уже заселений, сусіди живуть, тому квартира дуже тепла та комфортна навіть узимку. Планування та площа: * Загальна площа — **,** м². * Житлова площа — **,** м². * Окрема спальня — **,** м². * Кухня — *,** м². * Коридор — *,** м². * Санвузол — *,** м². * Лоджія — *,** м². Комфортний *-й поверх, зручне роздільне планування, окрема спальня, простора кухня та велика окрема гардеробна кімната для зручного зберігання речей. Продуманий простір без необхідності захаращувати кімнату додатковими шафами. Переваги квартири: * Якісний ремонт, який робився для себе — без економії на важливих речах. * Усі меблі та побутова техніка залишаються новим власникам. * Додаткове утеплення лоджії зсередини. * Захист електромережі від перепадів напруги — встановлено ZUBR. * Перед продажем стіни будуть освіжені фарбою, яка спеціально залишена після ремонту. Техніка та оснащення: Індукційна варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник та пральна машина. Плитка на підлозі, пофарбовані стіни та стеля з гіпсокартону. Надійність та комфорт будинку: * Новий утеплений будинок (мінеральна вата). * Генератор забезпечує роботу ліфтів, водопостачання, опалення та освітлення місць загального користування. Є можливість заряджати гаджети у консьєржа. * Три ліфти та консьєрж. * Закрита територія, створено ОСББ для ефективного управління будинком. * Планується встановлення охорони та шлагбаума на в’їзді. * Індивідуальні лічильники на воду, опалення та електроенергію. Комунальні платежі: Для розуміння витрат — фактична комуналка за січень склала * *** грн, зокрема: * Опалення — *** грн. * Утримання прибудинкової території — ***,** грн. * Вода і електроенергія залежно від використання. Розвинена інфраструктура прямо біля дому: На території комплексу вже працюють салони краси, Mi Market, велика сучасна «Фора» та торговельний центр. Розпочато будівництво багаторівневого паркінгу та дитячого садочка. Через дорогу — нова початкова школа та ліцей №**. Для відпочинку облаштовано великий дитячий майданчик та затишні альтанки, де можна провести час із родиною та друзями, зокрема й посмажити шашлики. Паркування: Поруч із будинком є приватна парковка з можливістю оренди або придбання місця. Також є гаражі з іншого боку будинку, а в перспективі — багаторівневий паркінг. Умови продажу: * Продаж за готівку — переуступка безпосередньо у забудовника. * Можливий продаж за державними програмами, зокрема єОселя, з січня **** року (умови та ціна обговорюються окремо). * Для покупців із готівкою передбачений торг. Квартира доглянута, повністю готова до проживання та не потребує додаткових вкладень у ремонт чи меблі. У пріоритеті спілкування в повідомленнях.