продам квартира

Шевченківський; Liberty Estate | КИЇВ, ПОДІЛ; LIBERTY ESTATE | КИЇВ, ПОДІЛ Ексклюзивна квартира 205 м² з двома приватними терасами ВАРТІСТЬ — 295 500 $ Ціна за м² — 1 441 $ Пропонується до продажу унікальна квартира в клубному житловому комплексі преміумкласу Liberty Estate, розташованому на Олеговій горі, в історичному центрі Києва. Об'єкт вирізняється нестандартною архітектурою, різнорівневим плануванням, панорамним склінням та висотою стель до 4,8 м. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Загальна площа квартири — 205 м² Дві приватні тераси — по 12 м² кожна Висота стель — від 3,2 до 4,8 м Простора кухня-вітальня та хол — понад 100 м² Панорамне алюмінієве скління Різнорівневе архітектурне планування Виділена електрична потужність — 20 кВт Передбачена інженерна труба для облаштування додаткових мокрих точок у різних частинах квартири Можливість встановлення каміна Стан після будівельників МОЖЛИВІСТЬ ЗБІЛЬШЕННЯ ПЛОЩІ Завдяки висоті стель до 4,8 м квартира має потенціал облаштування додаткового антресольного рівня. Орієнтовне збільшення корисної площі — на 30–50 м². Реалізація такого рішення залежить від технічних можливостей конструкцій та необхідних погоджень. ПРО ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС Liberty Estate — клубний житловий комплекс преміумкласу з натуральним травертином в оздобленні фасадів, панорамним склінням та ліфтами Schindler. Комплекс має закриту територію, цілодобову охорону, відеоспостереження, контрольований доступ, внутрішній двір та підземний паркінг. ПАРКІНГ Передбачено паркінг на два автомобілі. Паркомісця розташовані безпосередньо біля виходу з ліфта, що забезпечує зручний доступ до автомобілів. Вартість паркінгу — 38 000 $. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Квартира поєднує престижну локацію, значну площу, дві тераси, унікальні архітектурні характеристики та можливість збільшення корисної площі. Ціна 1 441 $/м² створює привабливу початкову вартість придбання для реалізації індивідуального житлового або інвестиційного проєкту. Об'єкт можна розглядати для власного проживання, подальшого перепродажу або здавання в оренду. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ Квартира — 295 500 $ Паркінг на два автомобілі — 38 000 $ Загальна вартість — 333 500 $ Винагорода за успішну реалізацію — 1,5% від фактичної вартості продажу. Оплата винагороди після успішного завершення угоди. КОНТАКТИ Данило +38************65 Перегляди за попередньою домовленістю.