довгострокова оренда будинок

Затишний дім на зиму біля Києва: тепло, вода, Wi-Fi навіть у блекаут; Зверніть увагу на розташування: OLX може показувати «Вишеньки», але будинок розташований не в самому селі. Це садове товариство «Острів» на острові серед дніпровських проток, у районі Золоче та третього шлюзу. Орієнтири — Riviera Zoloche і ресторан Zafferano. До метро «Славутич» — приблизно 16,8 км автомобілем. Тут живуть цілий рік, до будинку веде асфальтована дорога. Якщо ви шукаєте можливість провести цю зиму подалі від міських відключень електроенергії, у тихому й затишному місці неподалік Києва, — можливо, цей будинок саме для вас. Тут є газове опалення, власна свердловина, два варіанти резервного електроживлення та інтернет, який працює навіть під час відключень світла. А 280 м² простору, камін, сад і затишна атмосфера дозволяють не просто перечекати зиму, а комфортно жити, працювати, відпочивати й проводити час із близькими. Це також гарна можливість для тих, хто вже живе в Золоче чи сусідніх котеджних містечках і хоче поселити неподалік батьків, родичів або друзів — щоб близькі люди були поруч, але кожен мав свій простір. КОМФОРТНА ЗИМА ДЛЯ ВАС І ВАШИХ БЛИЗЬКИХ У кожного свої причини шукати будинок на зиму. Хтось хоче переїхати з міської квартири, де через відключення електроенергії складно підтримувати звичний побут. Комусь хочеться більше тиші, природи й простору. А хтось шукає комфортне житло для батьків або інших близьких людей. Тут можна жити великою родиною, працювати, відпочивати, приймати гостей і водночас мати власний простір. А якщо ваші рідні живуть неподалік, ви зможете часто бачитися, не змінюючи звичного ритму життя. ЧОМУ МИ ЗДАЄМО БУДИНОК НА ЗИМУ Це будинок Альони. Ми дуже любимо це місце й зазвичай живемо тут у теплу пору року — приблизно з кінця квітня до кінця жовтня. Тут ми відпочиваємо, працюємо, зустрічаємо друзів, проводимо час із близькими. Тому будинок облаштований для нашого життя: тут затишно, зручно й є все необхідне. На зиму ми зазвичай переїжджаємо в інше місце — такий наш звичний ритм життя. І цього року плануємо повернутися навесні. Ми могли б просто залишити будинок зачиненим. Але розуміємо, наскільки непростою може бути зима в Києві через відключення світла, проблеми з опаленням і постійні тривоги. Тому вирішили запропонувати дім тим, кому він зараз справді потрібний. Нам хотілося б, щоб на час нашої відсутності він став для когось затишним місцем, де можна працювати, відпочивати й бути разом із рідними. Водночас для нас дуже важливо, кому довірити будинок: хочемо повернутися навесні й побачити його таким самим доглянутим, яким залишили. Ми не проти домашніх тварин. Головне — відповідальне ставлення до будинку та майна. Якщо щось буде пошкоджено чи зламано, домовляємося, що орендарі це відновлять або компенсують. Будинок здаємо до кінця березня, за домовленістю можливе продовження до середини квітня. ТЕПЛО, ВОДА ТА WI-FI НАВІТЬ ПІД ЧАС ВІДКЛЮЧЕНЬ У будинку передбачено все необхідне, щоб підтримувати звичний побут: • Газовий котел забезпечує опалення та гарячу воду. • Тепла підлога додає комфорту. • Власна свердловина забезпечує водопостачання. • Спільний дизельний генератор для кількох будинків і власний бензиновий генератор — два варіанти резервного живлення. • Оптоволоконний інтернет і Wi-Fi працюють під час відключень електроенергії. • Дров’яний камін створює тепло й атмосферу зимових вечорів. Дизельний генератор запускається за погодженням між домовласниками; електроенергія оплачується за звичайним тарифом. Для власного бензинового генератора орендар оплачує використане пальне. Генератори дозволяють живити основні системи будинку, зокрема котел і водяний насос. ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ І ВІДПОЧИНКУ У будинку 280 м², кілька рівнів і два окремі великі простори для спільного дозвілля. На основному поверсі — простора кухня-вітальня з виходом у сад, обіднім столом, диванною зоною та телевізором. Окремо — камінний зал із диваном, телевізором і великим столом. Можна зібратися всією родиною біля каміна, а можна займатися різними справами, не заважаючи одне одному. На другому поверсі — дві спальні з двоспальними ліжками. З обох є вихід на велику криту терасу з видом на сад. У камінному залі є розкладний двоспальний диван. На нижньому рівні за попередньою домовленістю можна облаштувати третю спальню з додатковим ліжком. Загалом — до 7 спальних місць за умови облаштування додаткової кімнати. Будинок багаторівневий, між поверхами є сходи. Якщо плануєте проживання старших родичів, це варто врахувати. УСЕ ДЛЯ ПОВСЯКДЕННОГО КОМФОРТУ Будинок мебльований і обладнаний побутовою технікою: холодильник, духовка, мікрохвильова піч, посудомийна машина, пральна та сушильна машини. Є три санвузли, місця для зберігання речей і простір для занять спортом. Можна приїхати зі своїми речами й одразу жити. УКРИТТЯ ТА ДОДАТКОВИЙ ПРОСТІР На заглибленому нижньому рівні є укриття з опаленням, водопостачанням, душем і санвузлом. У звичайний час приміщення можна використовувати для зберігання речей, господарських потреб чи занять спортом, а під час повітряної тривоги — для укриття. САД, ЛАЗНЯ, ДНІПРО ПОРУЧ Навколо будинку — 18 соток доглянутої території: сад, газон, фруктові дерева, доріжки. Тут приємно прогулятися, побути в тиші або провести час із дітьми. На ділянці є окрема електрична лазня. Також є басейн, але його використання й обслуговування взимку обговорюються окремо. Паркування — на чотири автомобілі: два місця під навісом і два відкриті. До води приблизно 30–50 метрів. Поруч є місце для риболовлі й облаштований спуск човна. Будинок не стоїть безпосередньо на першій лінії біля води. Це не порожній взимку дачний масив: у кооперативі живуть цілий рік. Неподалік — район Золоче, супермаркети NOVUS і «Фора», ресторани й кафе, приватна школа. УМОВИ ОРЕНДИ • Вартість — 1 500 $ на місяць. • Оренда до кінця березня, за домовленістю можливе продовження до середини квітня. • Оренда оформлюється за договором. • Без комісії для орендаря. • Комунальні та експлуатаційні витрати — окремо. • Проживання з домашніми тваринами дозволяється. • Відповідальність за можливі пошкодження будинку та майна несе орендар відповідно до договору. • Догляд за будинком, територією, лазнею та прибирання снігу — відповідальність орендаря. Якщо вам потрібен затишний дім на цю зиму — для себе, родини, батьків чи друзів — напишіть мені. Розкажіть трохи про себе, хто планує проживати та на який період. Із задоволенням відповім на запитання й домовимося про перегляд.