продам будинок

Житловий будинок; Продам незавершене будівництво в с. Стара Скварява заг. площею 133 м2 в т.ч. підвал 13,3 м2. У процесі оформлення документів на незавершене будівництво та оцінка. Права на земельну ділянку присутнє. Право на індивідуальний житловий будинок не оформлений в цілях вигідного продажу самої будівлі. Відсутні судові спори. Наявні всі дозвільні документи на будівництво та технічні умови на підключення електрики 3ф 17 кВт. Будинок збудований за типовим архітектурним проєктом. Висота першого поверху становить 2,8 м. Висота другого поверху в зоні мауерлата 2,0 м, у найвищій точці 2,8 м. Міжповерхове перекриття виконане з дерев'яного бруса 200×100 мм з кроком 600 мм. Встановлені якісні 5 камерні вікна VEKA Elite кольору RAL 7016 з енергоефективними мультифункціональними склопакетами. Загальна площа скління становить 21,5 м², включаючи двоє панорамних дверей з виходом на майбутню терасу з кухні та вітальні. Вхідні двері встановлені тимчасові стальні. Дах виконаний за класичною двосхилою схемою з кутом нахилу 35 градусів. Кроквяна система виготовлена з бруса 200×50 мм. Покриття виконане з металопрофілю товщиною 0,55 мм, висота хвилі 18 мм, колір RAL 7024. Використано метал виробництва ArcelorMittal. Водостічна система металева, виробник Bud Masz, Польща. У вітальні передбачено димохід для встановлення каміна. А також у кожній кімнаті є природна вентиляція у вигляді вентканілів зєднаних у 2ох коминів. У центральному холі металева сходова клітка у стилі "лофт". У будинку є підвальне приміщення площею 13,3 м² для розміщення обладнання системи опалення, водопідготовки та інших технічних потреб. Всередені будинок поштукатурений цементно-вапняним розчином приблизно 380 м2, проведено більш ніж 150 точок електропроводки (розетки, вимикачі, освітлення), але без самих приборів, а а також на першому поверсі залита бетонна підготовка товщ. 100 мм. Через особливості рельєфу проєктом передбачено будівництво тераси розміром 9 метрів на 4 метри, під якою планується автомобільна стоянка. На даний момент ця конструкція не збудована, але дерев'яні матеріали є на ділянці. Інженерні комунікації: • електропостачання 3 фази, потужність 17 кВт, тариф день ніч • достатня потужність для електрокотла та електроплити • питний колодязь на 7 кілець, 6 з яких розташовані нижче рівня землі • передбачено місце для септика, • газопровід проходить приблизно за 6 метрів від будинку • по вулиці прокладено оптоволоконний інтернет • наявне вуличне освітлення • вивіз сміття із індивідуальних баків по розкладу та за договором Благоустрій території: • під'їзд до ділянки дорогою з природної бруківки під шаром вапняку • зручний доїзд із Жовкви асфальтованою дорогою • ділянка повністю огороджена металевою сіткою • з південної сторони протікає мальовничий потічок з пагорбів Розточчя • облаштований город площею близько 20 м² • висаджений молодий фруктовий сад 6 років 85% та 2 роки 15% • ростуть ягідні кущі та декоративні рослини 6 років • встановлені дизайнерські садові меблі в стилі Loft, стіл та дві лавки, стійкі до атмосферних впливів • вуличний деревяний туалет На ділянці розміщуються додаткові будівельні матеріали які продаються із будинком: • приблизно 160 шт цегли керамічної • приблизно 2 м3 бетонної черепиці • приблизно 5 м3 чорнозему • приблизно 45 м2 керамічної декоративної плитки із австрійської цегли • приблизно 3 м3 деревини - балки, дошки тощо • приблизно 8 м3 щебню та 8 м3 піску • приблизно 15 шт ДСП розміром 2000*600 мм для опалубки • вуличні меблі 1 стіл та 2 лавки • приблизно 2,3 м3 дубові слеби, дошки товщиною 70 мм. 5 років сушки На складі у м.Жовква є додаткові будівельні матеріали, які продаються із будинком, доставку яку буде здійснювати самотужки покупець: • 22 м.п. секційна металева огорожа із хвірткою та воротами для центральної огорожі, висотою 1,50м та ворота та хвіртка 1,70м • 31 шт листи ОСБ товщиною 18 мм розміром 2500*1200 мм • приблизно 0,7 т чорний метал в асортименті труби, сітка та арматура • приблизно 112 шт екструдований ППС товщиною 50 мм розміром 1200*600 мм • приблизно 92 шт екструдований ППС товщиною 30 мм розміром 1200*600 мм • 4 пачки утеплювач Роквул Рокмін 100 мм розміром 1200*600 мм • 1 пачки утеплювач Роквул Рокмін 50 мм розміром 1200*600 мм • приблизно 38 рулони утеплючача Кнаф товщиною 100 мм по 9 м2 • 1 шт дахове вікно Roto Польща, для санвузла 2 поверху розміром 700*500 мм із фартухом • 1 шт пароізоляція Будинок будувався для себе з використанням якісних матеріалів та продуманих технічних рішень. Детальніша інформація в особистих повідомленнях.