продам земля

земельна ділянка; ПРОДАЖ ІНВЕСТИЦІЙНОЇ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ 2 ГА БІЛЯ ТРАСИ БЕРЕГОВЕ–ВИЛОК! Пропонується до продажу перспективна земельна ділянка площею 2,00 га (200 соток) у Берегівському районі Закарпатської області, поблизу села Боржава, на напрямку Берегове–Вилок. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — РОЗТАШУВАННЯ БІЛЯ АВТОМОБІЛЬНОЇ ТРАСИ ТА В РАЙОНІ РОЗВИТКУ ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ «МУЖАЙ»! Індустріальний парк «Мужай» — офіційно зареєстрований промисловий проєкт площею понад 30 га. Його розвиток передбачає створення нових підприємств, робочих місць та промислової інфраструктури. Це формує перспективу розвитку автомобільної логістики, перевезень і придорожнього бізнесу в цьому районі. ПЕРСПЕКТИВНІ НАПРЯМКИ ВИКОРИСТАННЯ: * Автозаправна станція (АЗС) або сучасний автозаправний комплекс (АЗК). * Заправка та сервіс для вантажного транспорту. * Стоянка для вантажних автомобілів (TIR-паркінг). * Кафе, магазин, автомийка та інші об’єкти дорожнього сервісу. * Логістичний або складський комплекс. * Довгостроковий інвестиційний проєкт. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДІЛЯНКИ: Площа — 2,00 га (200 соток). Місцезнаходження — Закарпатська область, Берегівський район, район с. Боржава. Розташування — біля траси Берегове–Вилок. Поточне цільове призначення — для ведення особистого селянського господарства (ОСГ). Зміна цільового призначення для комерційного використання можлива за умови відповідності містобудівній документації та вимогам законодавства. ЧОМУ ВАРТО РОЗГЛЯНУТИ ЦЮ ПРОПОЗИЦІЮ? Велика площа земельної ділянки та розташування біля автомобільної дороги створюють потенціал для комплексного придорожнього об’єкта. Розвиток індустріального парку «Мужай» може стати додатковим чинником зростання транспортної та господарської активності в районі. Пропозиція насамперед для інвесторів, девелоперів, операторів АЗС та підприємців, які планують розвиток бізнесу на Закарпатті. ЦІНА ДОГОВІРНА. За детальною інформацією звертайтеся телефоном або пишіть у повідомлення OLX.