продам будинок

Солом'янський; продам будинок приміщення Солом'янський р-н, Жуляни; продам будинок приміщення та склад Солом'янський р-н, Жуляни продам будинок Є також виробниче приміщення та склад Солом'янський р-н, Жуляни, земельна ділянка приватизовано 6,1 сотки цільове індивідуальне садівництво  з підготовленою інфраструктурою під бізнес або житлове будівництво. Об'єкт ідеально підходить під зведення приватного будинку, виробничої бази, складського комплексу, автосервісу (СТО) або модульного містечка.  Розташування та логістика:  Адреса: м. Київ, Солом'янський район, мікрорайон Жуляни (300 метрів від ЖК по вул. Смерековій).  Метро: 7 хвилин автобусом №78 до м. Васильківська, 15 хвилин автобусом №75 до м. Теремки.  Транспорт: зупинка громадського транспорту за 5 хвилин пішки (автобуси та маршрутки на Теремки курсують кожні 5 хвилин, автобус №78 їде на Севастопольську площу).  Автомобільна доступність: поруч Велика Кільцева дорога. До центру Києва (Хрещатик) — всього 17 хвилин на авто.  Параметри ділянки та потенціал розширення:  Площа за документами: 6,1 сотки.  Фактична площа в користуванні: понад 28 соток.  Загальний потенціал: близько 12 соток за рахунок незабудованих суміжних ділянок та міжвуличних проїздів.  Можливість розширення: сусідні ділянки (включаючи суміжну на 12 соток) також продаються окремо — є можливість викупу під великий проєкт.  Що вже зроблено (вкладено роки роботи та тисячі $):  Документи: повний юридичний порядок. Приватизацію завершено, кадастровий та всі реєстраційні номери присвоєно. В оформлення вкладено понад $12 000.  Підготовка території: проведено професійну підсипку дорогими матеріалами. Ділянка повністю вирівняна та підготовлена під фундамент УШП (утеплена шведська плита). Тільки в підготовку землі в попередні роки вкладено близько 600 000 грн.  Комунікації: заведена свіжа, потужна електрика за новим офіційним договором.  Дороги та під'їзд: прокладено 400 метрів щебеневої дороги, частина — з асфальтної крихти. Зроблено зручний основний заїзд, а також окремий технологічний в'їзд для важкої техніки (міксери, 40-тонні вантажівки). На в'їзді до ЖК встановлено шлагбаум.  Головні переваги об'єкта:  Оточення: новий масив із широкими вулицями та сучасними будинками. Сусіди — приємні, адекватні люди. Наступного року на сусідніх ділянках заплановано зведення нових модульних будинків (праворуч працює досвідчений забудовник).  Приватність: з інших боків старих чи надокучливих сусідів немає, що гарантує спокійне будівництво без перешкод. Краєвид: ексклюзивний панорамний вид з височини підсипаної ділянки на льотне поле аеропорту "Київ" (Жуляни) ім. Сікорського (видно злітно-посадкову смугу, термінали А і D).  Бонуси для покупця (входять у вартість):  Житловий вагончик-побутівка на час будівництва.  Будівельні матеріали, що частково заготовлені для нового будинку.  Ринкова вартість підсипки та матеріалів на ділянці складає близько $90 000!  Інфраструктура поруч: У пішій доступності дитячий садок, школа, магазини, поліклініка, пошта, банк. Неподалік розташовані Столичний та Кам'яний ринки.  Умови продажу: Ціна вказана за всю ділянку. Продаж терміновий у зв'язку з обставинами. Присутній суттєвий торг! Розглядаю всі реальні пропозиції.  Дзвоніть прямо зараз, щоб узгодити час перегляду!