продам квартира

Подільський; 71 м² з дизайном Arkush bureau | Варшавський Плюс | 2 спальні; Продається квартира з авторським інтер’єром студії Arkush у ЖК «Варшавський Плюс», вул. Івана Виговського, 42. 71 м², 8-й поверх, двостороннє розташування, більшість вікон — у двір. Ремонт завершено влітку 2025 року, квартира в гарному стані. ІНТЕР’ЄР І МАТЕРІАЛИ Теплі деревні фактури, ротанг, оливкові й теракотові відтінки, виразна плитка та скульптурне освітлення. Інтер’єр продуманий від планування до окремих предметів: кольори, матеріали та меблі створюють цілісний, затишний простір. В оздобленні використано італійську плитку Fioranese з колекцій Italian Landscape та I Cocci Siciliani. Кухонний фартух оформлений рельєфною плиткою WOW Aquarelle. На підлозі — ламінат BerryAlloc Chateau з укладанням «ялинкою». У комплектації — диван ROSHE, ліжко та крісло FRANKOF, тумби, стіл і стілець SMEREKA, дизайнерське дзеркало OITO. Значна частина меблів — із дерева. Окремий акцент — авторське освітлення: підвіси «Глек Амфора» індивідуального виготовлення, фактурні бра Pecherna та настінний світильник PEAR. Плетені меблеві фасади, округлі форми та ретельно підібрані деталі додають кожній кімнаті власного характеру. ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ • Кухня-вітальня з великим дерев’яним обіднім столом, м’якими стільцями Sled із підлокітниками та зоною відпочинку. • Окрема спальня. • Дитяча, спроєктована для адаптації до віку дитини: стіл легко замінити, а простір переоблаштувати від ігор до навчання без повного оновлення інтер’єру. • Окрема гардеробна з оздобленням деревом і ротангом. • Основна ванна кімната з окремостоячою ванною та душовою за скляною перегородкою. • Гостьовий санвузол із графічною композицією кольорової плитки, окремими пральною та сушильною машинами. ЯКІСНА САНТЕХНІКА В основній ванній кімнаті встановлені умивальник і підвісний унітаз Valdama, змішувачі Sanycces у відтінку матового рожевого золота та окремостояча ванна Miraggio Greenland. У душовій зоні — дренажний канал Geberit CleanLine60. Інсталяції — TECE. Поєднання фактурної плитки Fioranese, зелених акцентів, плетених фасадів і сантехніки теплого металевого відтінку створює особливу атмосферу ванної кімнати. ТЕХНІКА ТА ЩОДЕННИЙ КОМФОРТ На кухні — збільшений вбудований холодильник, варильна поверхня Bosch та окремий винний холодильник. Встановлено кондиціонування Cooper&Hunter і бойлер Drazice на 100 літрів. У зоні плитки кухні-вітальні та у ванній кімнаті облаштовано теплу підлогу. Для сушіння рушників передбачена стіна з підігрівом. Розумне освітлення керується зі смартфона: можна регулювати яскравість і колір світла, змінюючи атмосферу під відпочинок або роботу. Квартира мебльована та обладнана технікою. Можливий продаж із повною комплектацією — остаточний перелік узгоджується з покупцем. РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ ТА УКРИТТЯ Будинок має резервне живлення: під час відключень працюють ліфт та опалення. На −1 поверсі розташоване укриття, до якого можна спуститися безпосередньо ліфтом. У квартирі є зарядна станція Bluetti. Додатково можна придбати комору площею 7 м². Її вартість не входить у ціну квартири. Право власності оформлено у 2023 році. Запрошую на перегляд, щоб оцінити планування, матеріали та деталі інтер’єру наживо.