продам квартира

Немишлянський; 2-кімнатна квартира на Нових Будинках | Бульвар Юр’єва | Палац Спорту | Стадіонний, 2 ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА — БЕЗ КОМІСІЇ РІЄЛТОРУ!; 2-кімнатна квартира на Нових Будинках м.Палац Спорту | Бульвар Юр’єва | Стадіонний, 2 44,5 м² | 5/5 поверх | Цегляний будинок Продаж безпосередньо від власника. Я власник квартири, не рієлтор. Без комісії агентству з боку покупця. Зелений двір, відкритий вид на Палац спорту та лише 5 хвилин пішки до метро. Продається 2-кімнатна квартира на Нових Будинках у районі з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Квартира в житловому стані — можна заїхати та жити, а інтер’єр поступово оновлювати під себе, не вкладаючи одразу великі кошти в дорогий ремонт. Переваги квартири Кухня та велика прохідна кімната виходять у тихий зелений двір. З іншої кімнати відкривається вид на Палац спорту, ЖК «Пролісок» та проспект Петра Григоренка. Засклена двостороння лоджія має два напрямки: одна частина виходить на Палац спорту, інша — у двір. Її можна облаштувати під затишну зону відпочинку або домашній кабінет. Планування та площа Загальна площа — 44,5 м². • Прохідна кімната — 17 м². • Окрема кімната — 13 м². • Кухня — 6,1 м². • Санвузол — 3 м². • Комора, яку можна облаштувати під гардеробну. • Засклена двостороння лоджія. • Висота стелі — 2,7 м. Класичне планування: одна кімната прохідна, друга — окрема. За бажанням можна розглянути варіанти перепланування з урахуванням технічних можливостей. Будинок та технічний стан Цегляний будинок із центральним опаленням. Будинок теплий. Покрівлю ремонтували у 2025 році. Проблем із протіканнями в квартирі немає. Над перекриттям є невеликий технічний простір заввишки приблизно 1 м. Локація До метро «Палац спорту» — близько 5 хвилин пішки. Поруч зупинка громадського транспорту біля кінотеатру «Київ». У пішій доступності магазини, аптеки, кафе, громадський транспорт, бульвар Юр’єва, парк, фонтани та дитячі майданчики. Кому підійде ця квартира? Тим, хто шукає двокімнатну квартиру на Нових Будинках у хорошій локації, але не хоче переплачувати за дорогий сучасний ремонт. Тут можна жити вже зараз і поступово створювати простір саме під себе. А за вікнами вже є те, що ремонтом не купиш: зелений двір, парк із фонтаном, відкритий вид на Палац спорту та реальна близькість до метро. Продаж від власника. Я власник, не рієлтор. Без посередників та без комісії агентству з боку покупця. 06*********54 Телефонуйте або пишіть, щоб домовитися про перегляд. Буду рада відповісти на ваші запитання.