продам нежитлова нерухомість

Продаж складського приміщення 9 000 кв.м; Агенція нерухомості пропонує на продаж готовий інвестиційний обєкт — великий складський комплекс із розвиненою інфраструктурою, зручним розташуванням та потенціалом для розширення бізнесу. Основні характеристики комплексу: Земельна ділянка: 2,0320 га (в оренді на 43 роки). Складські приміщення: загальна площа 8 022,8 кв.м. Складається з двох просторих приміщень: 186х36 м та 48х18 м. Висота стель — 14 м, що дозволяє безперешкодно заїжджати вантажному транспорту, встановлювати габаритні стелажні системи чи виробничі лінії. 4 вїзні ворота різного розміру (від 2,6х3,9 м до 5,3х4,7 м). Конструктив: залізобетонні ферми, перекриття — металопрофіль (нержавіюча сталь). Адміністративно-офісні приміщення: загальна площа 1 202,7 кв.м (три поверхи): 1 поверх (385 кв.м): зроблено якісний ремонт; розміщені кімната охорони, душові, санвузли та приміщення вільного призначення. 2 та 3 поверхи (понад 400 кв.м кожен) — готові до втілення ваших рішень (не задіяні). Локація та логістика: Зручний підїзд: поруч проходять магістральні автотраси «Тернопіль–Чернівці» та «Тернопіль–Івано-Франківськ». Відстань до Тернополя — 23 км. Безпека та комунікації: Високошвидкісний інтернет, сучасні камери відеоспостереження по всій території. Охоронна сигналізація з виходом на ДСО (Державну службу охорони). Усі необхідні дозвільні документи (екологія, пожежна безпека, санітарні норми) в наявності.