продам квартира

Печерський; 3-кімнатнаї квартира в ЖК Maxima Residence (Печерський р-н); ЖК Maxima Residence! ВЛАСНИК (без комісії та агентських) !!! НАЙНИЖЩА ЦІНА (дешевше ніж у забудовника на 3 чергу) 3х - квартира, одна з найцікавіших квартир у житловому комплексі. 1 секція - здача 1й квартал 2027 року. 104,49 кв.м. (зокрема 25,38 кв.м. — кухня-вітальня з можливістю розширення). Правильне планування з можливістю повного перепланування під себе. 3 спальні (включаючи 1 майстер-спальню), гардеробна, 2 санвузли. ТЕРАСА - можна докупити за класним коєфіцієнтом. Характеристики та локація: • 1-ша секція, 3-й поверх. • Двостороння (вікна виходять на вхід до ЖК та у двір). ВАЖЛИВО (у 1й Секції буде сонячне, а в 3ї буде темно, так як напроти будинок) • Вихід на власну терасу. Є унікальна можливість обрати розмір особистої тераси за дуже вигідним коефіцієнтом. • Здача: 1-й квартал 2027 року (1–2 секції). Я власник (перший інвестор), один із найперших покупців. Спочатку купував квартиру для себе, обирав «найжирніший» та найперспективніший варіант — як для комфортного особистого життя, так і для вигідної здачі в оренду під преміум-офіс. Віддаю за чудовою ціною, яка зараз є нижчою за ринок. Згодом вартість гарантовано зросте. Головні переваги ЖК Maxima Residence: • Топова локація: «Правильний Печерськ». • Бізнес-клас: використання гарних будівельних матеріалів. • Технологія будівництва - монолітно-каркасна, Стіни - цегла • Фасад вентильований, керамогранітні плити • Шикарна інфраструктура будинку: великий презентабельний хол із зоною відпочинку для мешканців, лаундж-зони, експлуатована тераса, коворкінг, дитяча кімната та колясочна. • Комерційні приміщення • Опалення - автономне (дахова котельня) • Територія - закрита від авто та сторонніх • Розумний будинок - Ajax • Абсолютна автономність: - Власна котельня, генератори та акумуляторні батареї. - Забезпечено безперебійну роботу ліфтів, освітлення, насосів для води тощо. - У холі та зоні відпочинку виведено резервні розетки з постійною подачею електрики для резидентів. • Технологічність: панорамне скління з зовнішнім дзеркальним (відбиваючим) ефектом. • Паркінг: дволінійний (дворівневий) паркінг із автоматичними воротами, швидкісний спуск ліфта прямо на мінусові поверхи. • Приватність та безпека: закрита територія, контроль доступу, відеоспостереження, професійний консьєрж-сервіс та цілодобова охорона. • Комфорт проживання: усього до 5 квартир на поверсі, 3 безшумні ліфти. • Надійний забудовник. P.S. Після введення будинку в експлуатацію прогнозована вартість цієї квартири зросте на 25–30% від сьогоднішньої ціни. -- Агенти та брокери, оголошення актуальне, все так як написано. • Ексклюзивні договори не цікавлять. Розміщати обяву в ОЛХ та на ЛУН, дублювати - ЗАБОРОНЯЮ!!!