продам будинок

Амур-Нижньодніпровський ; Продаж будинок Дніпро, Ігрень, Ксеньєвка. Від власника, без комісії! Дом; Продам одноповерховий будинок у Дніпрі, район Ігрень. Продаж від власника, без комісії! **Площа будинку 75 м², приватизована земельна ділянка 6 соток.** Будинок теплий, із товстими стінами. Основний матеріал шлакоблок із глиняним покриттям, зовні облицьований білою цеглою. Близько 5 років тому зроблено ремонт: повністю замінено електропроводку, встановлено металопластикові вікна, натяжні стелі, поклеєно шпалери. У більшості кімнат лінолеум, на кухні плитка на підлозі та стінах. Відеоспостереження по всій території ззовні , домофон з відео та віддаленим керуванням кнопкою відкриття хвіртки для входу **Планування:** - Дві спальні. - Окремий робочий кабінет. - Дві прохідні кімнати. - Кухня та кладова. - Суміщений санвузол із ванною та душем. **Комунікації:** - Газове опалення, підлоговий котел «Житомир». - Централізоване водопостачання. - Центральна каналізація. - Повністю оновлена електропроводка. - Стабілізатор напруги 12 кВт. Додатково в будинку встановлена дров'яна піч (буржуйка), яку можна використовувати як альтернативне джерело опалення незалежно від газу та електроенергії. **ЗАРАЗ у будинку є автономне електроживлення:** Його можна залишити у будинку - вартість 5.000$ - Anker SOLIX F3800 3, 84 кВт·год. - Дополнительная батарея Anker SOLIX BP3800 3, 84 кВт·ч - 4 сонячні панелі по 625 Вт (загалом 2, 5 кВт), встановлені влітку 2026 року. Загальна ємність акумулятора 7,6 кВт·год. Сонячні панелі підключені до Anker. **Ділянка та подвір'я:** Відкатні ворота, господарська споруда для інструментів, дровник, погріб з окремим входом із двору, молоді фруктові дерева та кран для поливу. **Розташування:** Зручна транспортна розв'язка, до зупинки громадського транспорту 5-10 хвилин пішки. Лише за 5 хвилин ходьби від будинку розташована річка Самара - чудове місце для прогулянок та відпочинку на природі. 7 хв до магазинів, 1 хв - від будинку по новому асфальту до головної дороги (якщо є власна машина) Будинок і земля приватизовані, документи готові до продажу. **ДВА ВАРІАНТИ ПРОДАЖУ:** **44 000 $** будинок разом з Anker F3800 та 4 сонячними панелями. **39 000 $** будинок без зазначеного комплекту автономного електроживлення.