продам будинок

Продается Энергонезависимый дом 200 м², 17 кВт солнечными панелями, инвентор, аккумуляторы, Киевская обл, Бориспольский р-н.; ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ 200 м² В КОТТЕДЖНОМ ГОРОДКЕ — 10 КМ ОТ КИЕВА | LOFT | СОЛНЕЧНЫЕ ПАНЕЛИ, ВОДА СКВАЖИНА, КАНАЛИЗАЦИЯ СВОИ СЕПТИКИ. ПОЛНОСТЬЮ АВТОНОМНЫЙ, современный энергоэффективный дом из красного кирпича с дизайнерским ремонтом, премиальной техникой и современной системой солнечной энергетики. Предлагается к продаже новый дом площадью 200 м², расположенный в коттеджном городке всего в 10 км от Киева. Дом введён в эксплуатацию в 2023 году. Сочетает надёжную конструкцию, экологичные материалы, стильный интерьер Loft и современные инженерные решения для комфортной загородной жизни. Лучшее на сегодняшний день оборудование на рынке: солнечные панели Jinco, инвентор, аккумуляторы и зарядка для электромобиля Fronius. Одно из главных преимуществ дома — современная система генерации и накопления солнечной энергии. В августе 2026 года установлено новое оборудование: Солнечные панели JINKO мощностью 17 кВт. Аккумуляторы и Инвертор мощностью 15 кВт, зарядка для электромобиля 11 кВт. Все указанное оборудование FRONIUS Австрия. Система позволяет использовать солнечную энергию и накапливать её для повышения энергетической независимости дома. Это современное решение для комфортного проживания и рационального использования электроэнергии. Также подключен «зеленый тариф». Архитектура и качество строительства * Общая площадь — 200 м.кв до. На участке 1200 м.кв. * Дом построен из экологически чистого красного глиняного кирпича марки М200. (Не газопеноблок!) * Монолитный железобетонный каркас. * Фундамент глубиной 1,2 метра. * Наружное утепление минеральная вата. * Отделка выполнена с использованием экологичных чистых материалов. * Дом введён в эксплуатацию в 2023 году. В наличии проектная документация и фотофиксация процесса строительства. Дизайнерский интерьер и оснащение Стильный ремонт в эстетике Loft, сочетающий современные дизайнерские решения, функциональность и комфорт. * Премиальная бытовая техника класса Luxury. * Система очистки воды. * Продуманные инженерные коммуникации. Планировка * Просторная гостиная. * Две отдельные детские комнаты. * Большая мастер-спальня с кроватью King Size. * Два санузла. * Отдельный кабинет для работы или учёбы. * Гардеробная комната. * Топочная. * Два балкона * Крытая терраса 32 м.кв. Функциональная планировка обеспечивает комфортное проживание всей семьи и позволяет рационально использовать пространство. Система отопления — два варианта на выбор В доме предусмотрены две системы отопления, которые можно использовать отдельно или одновременно. 1. Электрический котёл мощностью 9 кВт * Для отопления обычно достаточно мощности около 6 кВт. * Тёплый пол на первом этаже. * Радиаторы отопления на втором этаже. 2. Камин с системой распределения по всему дому тепла * Расположен в центре первого этажа. * Обеспечивает обогрев за счёт лучевого тепла и конвекции. * Под полом второго этажа от камина проложены специальные воздуховоды, ведущие в каждую комнату и распределяющие тёплый воздух. * Предусмотрена автоматическая система регулирования температуры камина. Возможность комбинировать два способа отопления позволяет выбирать наиболее удобный режим в зависимости от погоды и потребностей семьи. Водоснабжение и водоотведение Водоснабжение: * Три собственные скважины на коттеджный городок. * Генератор для обеспечения работы системы водоснабжения при отключении электроэнергии. * Система очистки воды в доме. Водоотведение: * Два собственных септика переливного типа. * Глубина каждого — 3 метра, диаметр — 2 метра. * Каждый септик оборудован дренажной системой. Расположение Коттеджный городок всего в 10 км от Киева — возможность наслаждаться тишиной и комфортом загородной жизни. Коттеджный городок с охраной 24/7 + видео контроль по всей территории. Собственное футбольное поле, две большие детские площадки. Почему стоит выбрать этот дом? * Надёжное и экологически чистое кирпичное строительство и монолитный железобетонный каркас. * Лучшие на сегодняшний день панели JINKO и оборудование FRONIUS. * Аккумуляторная система для накопления энергии. * Два варианта отопления. * Дизайнерский ремонт Loft и премиальная техника. * Экологичные материалы отделки. * Продуманная семейная планировка. * Собственная система водоснабжения коттеджного городка. * Проектная документация и фотографии строительства. Это не просто дом, а современное пространство для жизни, в котором сочетаются качество строительства, дизайнерская эстетика, технологичность и повышенная энергетическая независимость — всего в 13 км до станции метро Бориспольска.