продам будинок

Двоповерховий будинок-дуплекс із гаражем у самому центрі м. Старий Самбір! Шукаєте просторе житло для великої родини або чудовий варіант для інвестиції? Продається цегляний будинок на два окремі входи по вулиці Лесі Українки, 4. Це ідеальне поєднання міського комфорту та автономності! Ціна: 55 000 $ Локація: м. Старий Самбір (Львівська область), центр міста. Головні переваги об'єкта: • Унікальне планування: Будинок розділений на дві автономні житлові частини (4/1 та 4/2). Кожна має власні лічильники та окремі комунікації (газ, вода, електрика). Ідеально для проживання двох поколінь однієї родини або здачі однієї частини в оренду! • Готове до заїзду: Будинок повністю мебльований, доглянутий та утеплений пінопластом. • Власний двір та господарство: Затишне огороджене подвір'я викладене якісною бруківкою, є зелена зона для відпочинку. • Додаткові капітальні будівлі: На території розташовані окрема літня кухня, просторий гараж для вашого авто та підсобні приміщення. Технічні характеристики: • Загальна площа: 131.10 м² (фактична площа з урахуванням мансарди та підвалу — 150,7 м²) • Поверховість: 2 поверхи (1-й поверх — 96,9 м² + облаштована мансарда — 40,6 м²) • Кількість кімнат: 6 житлових кімнат • Планування: Дві кухні, суміжний санвузол, коридори, підвал (13,2 м²). • Стіни та покрівля: Цегла, дах — металеві листи. • Комунікації: Електро-, газо- та водопостачання, центральна каналізація. • Опалення: Індивідуальне газове (парове), а також збережене пічне опалення для повної автономії.Інфраструктура та локація: Будинок має зручний під’їзд з асфальтованої дороги. Оскільки це центр міста, усе необхідне в пішій доступності: • Супермаркет «Рукавичка» та інші продуктові магазини — прямо поруч. • Аптеки, державні установи, школи та садочки — за кілька хвилин пішки.