продам будинок

Продаж будинку 200 м² ВІД ВЛАСНИКА , Агрономічне; ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА! БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продається просторий двоповерховий капітальний будинок у престижному районі — масив «Молодіжний», село Агрономічне (найближче передмістя Вінниці). Ідеальний варіант для великої родини або тих, хто шукає якісну будівлю з можливістю зробити фінішний ремонт під себе. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Загальна площа: 200 кв.м (житлова — 166.4 кв.м, кухня — 17.5 кв.м). • Ділянка: 7.5 соток, рівна, приватизована. Є садок з фруктовими деревами, виноград, цегляний мангал та накриття для альтанки. Широкі в'їзні ворота. • Рік побудови: 2010. Побудований для себе з якісного газоблоку AEROC (товщина стін 40 см) + потужний залізобетонний фундамент. Будинок надзвичайно теплий. • Дах: Металочерепиця. Перекриття дерев'яними балками (20 см), обидва поверхи капітально утеплені. Орієнтація даху на південь — ідеально під встановлення сонячних панелей! ПЛАНУВАННЯ ТА СТАН: • 1-й... Повністю житловий та готовий для проживання. Велика зала, затишна кухня (залишається велика дерев'яна лакована стільниця з газовою плитою), спальня, коридор, кладовка та роздільний санвузол (у ванні — керамічна плитка, на стінах кімнат — шпалери). Сходи на другий... — міцні, бетонні. • Під кухнею: Капітальний кам'яний підвал/погріб (4х4 м) з правильною вентиляцією (чудове сховище або місце для зберігання). • 2-й... Без внутрішнього оздоблення (чорнова дерев'яна підлога та стеля). Заплановано 4 спальні. Ви можете зробити ремонт повністю на свій смак. Також є велике горище, де можна облаштувати ще 2 додаткові кімнати. • На території є капітальний гараж з окремим приміщенням під майстерню. КОМУНІКАЦІЇ ТА АВТОНОМНІСТЬ: • Електрика: Централізована, оформлена НАДПОТУЖНА паспортна вхідна потужність — 24 кВт! Це дозволяє без проблем встановити електрокотел, обладнати сауну чи підключити будь-який промисловий станок у майстерні. • Газ: Централізований, лічильник встановлено. • Опалення: Автономне. Встановлено якісний двоконтурний класичний газовий котел Vaillant. Будинок споживає мінімум газу. • Вода: На території є власна криниця (наразі потребує чищення/поглиблення або буріння нової свердловини, комунікації в будинок заведені). • Каналізація: Автономний великий септик на 15 куб.м з дуже зручним під'їздом для викачки. • Інтернет: Швидкісне оптоволокно заведене в будинок. Мобільний зв'язок 4G ловить ідеально. ІНФРАСТРУКТУРА ТА ДОРОГА: Тихий, обжитий та престижний провулок Виноградний. Дорога засипана гравієм, організоване хороше вуличне освітлення (великі ліхтарі). Сусіди побудовані. Ціна: 160 000 $. Оскільки другий поверх без ремонту, а криниця потребує профілактики/переробки — МИ ПОВНІСТЮ ВІДКРИТІ ДО ДІАЛОГУ ТА ХОРОШОГО ТОРГУ з реальним покупцем прямо на місці! Запрошуємо на перегляд. Телефонуйте, відповім на всі питання. Документи готові до продажу.