продам будинок

Від власника. Сучасний новий будинок 2026 року 101 м² 8.9 сотки. Шпитьки. All-inclusive. Тиша, безпека та 3 доби автономії!; Продаж від власника! Без комісії для покупця. ​Пропонується до продажу новий, абсолютно готовий для проживання сучасний одноповерховий будинок загальною площею 101 м². ​Головна перевага цього об'єкта — затишне, відокремлене розташування влітку та взимку в тихій локації, вдалині від міського галасу та шуму Житомирської траси (24 км від Києва, всього 21 хвилина на авто до метро Житомирська). Це ідеальний баланс: швидкий доступ до столиці та повна безпека від шуму й інтенсивного трафіку, тиша загороднього життя без зайвих очей, власний зелений двір, поруч ліс, озера та магазини. Асфальтований під'їзд. ​Це ідеальний формат «заходь і живи» (All-inclusive) — без стресу від будівництва, пошуку підрядників та нескінченних закупівель. ​Якість та надійність будівництва: ​* Фундамент: Надійний монолітний армований (стрічка + утеплена плита). Використовувався заводський бетон та арматура А500С. ​* Стіни: Енергоефективний газоблок товщиною 400 мм (ідеальна дихаюча структура без зайвого пінопласту, відмінне збереження тепла). ​* Дах: Двоскатна конструкція, утеплення мінеральною ватою (200 мм), європейська металочерепиця 0.45 мм, повна водостічна система. ​* Фасад: Сучасна декоративна штукатурка з акцентами під дерево. ​* Вікна та двері: Панорамні енергозберігаючі вікна в підлогу (профіль 70 мм, склопакети Low-E), вхідні двері з терморозривом. ​ Повна енергонезалежність та інженерія: ​* Електрика: Заведено 3 фази, потужність 10 кВт. ​* Опалення: Центральний газ, надійний газовий котел + водяна тепла підлога по всьому будинку. ​* Резервне живлення (72 години автономії): Інстальована потужна гібридна система з інвертором та банк акумуляторів LiFePO4 ємністю 15–16 кВт·год. У разі блекауту опалення, холодильник, світло та гаджети працюють автономно до 3 діб без зовнішньої мережі! ​* Вода та очищення: Власна артезіанська свердловина (~45 м) + професійна система комплексного очищення води (пом'якшення/обеззалізнення) + питний осмос. ​* Каналізація: Надійний 3-х камерний переливний септик об'ємом 8 м³ (мінімальне обслуговування для 4 чоловік — викачка раз на 6 місяців). ​Безпека та інтернет: * Охоронна система Ajax * Відеодомофон * Оптоволоконний інтернет (PON). ​ Інтер'єр, меблі та техніка («Під тапочки» / All-inclusive): ​* Оздоблення: Сучасний ремонт у світлих тонах, зносостійкий кварцвінил, керамограніт, натяжні стелі з трековим світлом. ​* Кухня та техніка: Вбудована кухня, варильна поверхня, духовка, витяжка, посудомийна машина, стиральна машина, сушильна машина, холодильник, інверторні кондиціонери. ​* Меблі: Повністю укомплектовані спальні (ліжка з матрацами, шафи-купе), передпокій, санвузли з якісною сантехнікою. ​Ландшафтний дизайн та благоустрій: ​* Капітальний паркан по периметру з воротами та автоматикою для відкатних воріт. ​* Тротуарна плитка ФЕМ (парковка на 2 авто, відмостка, простора тераса). ​* Повністю реалізований ландшафтний дизайн та зелений газон із професійною системою автоматичного поливу. Будинок готовий для життя на 100%- вам залишається тільки занести свої тапочки і запалити першу вечірню свічку на підвіконні, розпочавши нову, щасливу главу свого життя. ​Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та на власні очі оцінити рівень автономії, зелену територію, тишу і комфорт цього будинку!