продам земля

Продам ділянку ** соток з недобудованим домом; ПРОДАЄТЬСЯ ДІЛЯНКА ** СОТОК З НЕДОБУДОВАНИМ БУДИНКОМ Будинок будувався для себе. Все було під моїм контролем, ніяких прорабів. Якісні матеріали, фундамент з запасом, всі комунікації є. Готове планування! Ділянка повністю підготовлена до життя: заведені всі комунікації, залитий другий фундамент під гараж або ще один будинок, зроблена територія та огорожа. Залишається лише завершити будинок — уся «чорнова» інженерія, на яку зазвичай іде найбільше грошей і часу, вже виконана. Документи та дозволи є. Кадастрові межі приведені в порядок і збігаються з фактичними!!! Для цієї місцевості це виняток, бо у більшості сусідів межі зміщені, через що постійно виникають суперечки. Тут це питання закрите! Отриманий дозвіл на будівництво від аеропорту. У цьому районі він обов'язковий!без нього будувати не можна! Питання вже вирішене, новому власнику проходити цю процедуру не доведеться. Будинок Розмір ** × * м, зведений перший поверх Конструктив закладений під надбудову другого поверху Два входи в будинок Є готове планування. За проєктом також передбачена тераса на рівні першого поверху Дах був розібраний, для другого поверху і тераси на криші, будівництво заморожене на початку війни Якість конструктиву: Надійне обв'язування металом кожні * ряди цегли по всьому периметру - будинок міцний, без тріщин і просідань Плити перекриття дуже якісні, без жодних вад: без сколів, тріщин і геометричних відхилень Залита чорнова стяжка Готове під камін: передбачені виводи як для притоку повітря з підвалу, так і димохід. Камін можна ставити без розбирання конструкцій — усе закладено на етапі будівництва. Зроблені широкі віконні прорізи під розсувні системи, панорамне скління Гараж під будинком, просторий: можна тримати авто або облаштувати майстерню / технічне приміщення Підвал і погріб (укриття) два поверхи під землю Спуск у підвал з кухні. Сходи в підвал уже змонтовані З підвалу спуск у погріб, на глибину близько * м від рівня підлоги Нижній рівень на такій глибині — це повноцінне укриття: захищене грунтом з усіх боків, з окремим входом зсередини будинку. Не треба нікуди бігти . Електрика Виділено ** кВт — потужності вистачає навіть на встановлення швидкої зарядки для електромобіля Основний ввід прокладений під землею, броньованим кабелем Окремо заведене тимчасове електропостачання з лічильником — по повітрю від стовпа (зручно для будівельних робіт) Змонтоване заземлення Електрика підведена до паркану під зовнішнє освітлення Електрика підведена до другого фундаменту Вода і каналізація Свердловина ** м, вода заведена в будинок Вода також підведена до другої споруди Септик на * осіб жодного разу не експлуатувався, новий! Каналізація розведена по будинку Скид у фільтраційний колодязь глибиною *,* м (відкачка не потрібна) Інтернет працює Оптоволокно заведене під землею напряму в будинок. Не по повітрю, не до стовпа. Друга споруда Залитий фундамент * × ** м, глибина *** см Можна зробити гараж із робочим приміщенням, лазню або повноцінний другий будинок Вода й електрика вже підведені Ділянка, в'їзди, безпека Невеликий ухил, ділянка вирівняна Два входи на ділянку: центральний і другий, прихованого типу — виходить на стежку Розсувні ворота з електроприводом, ширина * м Сигналізація: охоплює гараж (там зараз інструмент та електроприлади) плюс датчики руху покривають більшу частину ділянки * камери: дві працюють по Wi-Fi, одна по кабелю Старий сад доглянутий і плодоносить Встановлений тимчасовий туалет Розташування Тупиковий провулок, без транзитного руху, тихо, без метушні. Чудовий краєвид удалечінь: ділянка стоїть над пониженням, унизу яр і річка. Пішки * км до комунального ринку та супермаркету «Клас». У подарунок Шифер Біла цегла Частина інструменту