продам будинок

Самарський; Продам свой дом 57м² в Илларионово. 3 комнаты, центр, ПЕЧЬ+ГАЗ, хозяин; ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается ухоженный дом в пгт Илларионово (центр) — ТОРГ! Продажа напрямую от владельца (не риелтор, никаких скрытых комиссий и переплат). Отличный вариант готового жилья с собственным приватизированным участком, идеальной локацией и полной автономностью. Готов к хорошему ценовому диалогу с реальным покупателем! Локация Адрес: Днепропетровская область, Синельниковский район, пгт Илларионово, ул. Владимира Фахирова (бывшая Чкалова). ​Транспортная доступность: Всего сто метров до остановки маршруток и пятьсот метров до ж/д вокзала (жд станция Илларионово). Добираться в Днепр или Синельниково максимально просто, быстро и недорого — семь минут пешком до электрички. ​Магазины: Ближайший продуктовый магазин расположен всего в ста метрах от дома — за продуктами не нужно далеко идти. ​Улица: Хороший подъезд к дому, тихий и спокойный район частного сектора, асфальтированная дорога. Участок и благоустройство: Площадь участка: девять целых двадцать четыре сотых сотки (ноль целых девятьсот двадцать четыре десятитысячных гектара). Земля полностью приватизирована, присвоен кадастровый номер, документы в идеальном порядке. ​Территория Двор аккуратный, отсыпан гравием (никакой грязи в дождливую погоду). На участке за домом много свободного места, где можно разместить хороший сад и огород, уже растет ухоженный виноградник и цветник с сортовыми розами. По всему периметру установлен забор. Характеристики дома и построек: Основной дом: Общая внутренняя площадь по техпаспорту — пятьдесят семь целых одна десятая квадратного метра (площадь застройки по внешнему контуру — семьдесят четыре квадратных метра). Жилая площадь — сорок две целых ноль десятых квадратного метра. ​Планировка: В доме три жилые комнаты (шестнадцать целых ноль десятых квадратного метра, четырнадцать целых пять десятых квадратного метра и одиннадцать целых пять десятых квадратного метра), коридор и кухня. Снаружи дом качественно обшит светлым сайдингом, цоколь защищен темным профилем. Установлены металлопластиковые окна. ​Отопление и автономность: В доме установлен одноконтурный газовый котел. Также сохранена и исправно работает настоящая дровяная печь — вы полностью застрахованы от любых отключений света и газа, в доме всегда будет тепло! Коммуникации: Электричество, центральный водопровод, газ. Для горячей воды установлен водонагреватель (бойлер). Канализация — собственный септик во дворе. Все коммуникации заведены в дом и исправно работают. Капитальные хозпостройки во дворе: Отдельное капитальное здание (летняя кухня и сарай) общей площадью сорок два квадратных метра с раздельными входами. Также на территории есть гараж, добротный погреб . Документы: Полный пакет документов (технический паспорт, кадастровый план, приватизация) полностью готов к быстрой сделке у нотариуса. Земля в собственности, долгов и обременений нет. Продажа напрямую от хозяина.