продам квартира

Печерський; 100+ М² ПРИВАТНОГО ПРОСТОРУ |2к + тераса 34,5 м² | Жк Берег Дніпра; 100+ м² приватного простору | 2-кімнатна + ТЕРАСА 34,5 м² | ЖК Берег Дніпра Продаж від власника. Без комісії. Пропонується унікальна 2-кімнатна квартира у ЖК «Берег Дніпра», вул. Дніпровська набережна, 17К. Головна перевага квартири — власна тераса площею 34,49 м². Це рідкісний формат для комплексу та фактично додатковий приватний простір розміром майже з окрему однокімнатну квартиру. Понад 100 м² приватного простору: 67,75 м² внутрішніх приміщень + 34,49 м² власної тераси. Загальна площа за документами — 78,10 м² Квартира розташована на 2-му поверсі. Саме завдяки такому розташуванню вона має велику приватну терасу. Стан — після будівельників. Можна одразу реалізувати власний дизайн-проєкт без витрат на демонтаж чужого ремонту. Панорамні вікна, два санвузли, простора кухня та багато природного світла. Планування: • кімната — 17,93 м² • кімната — 13,24 м² • кухня — 15,46 м² • хол — 9,03 м² • ванна кімната — 4,35 м² • окремий санвузол — 2,95 м² • засклена лоджія — 4,79 м² • власна тераса — 34,49 м² Тераса дозволяє облаштувати велику lounge-зону, обідню зону, озеленення, місце для відпочинку або реалізувати власний дизайнерський проєкт. Об'єкт також цікавий як інвестиція або під власний проєкт. Другий поверх, велика площа та власна тераса 34,5 м² дозволяють розглядати приміщення для студії, представницького офісу, showroom, приватного кабінету, beauty-простору чи іншого формату. Додатковою перевагою є розташування в районі з великою кількістю сучасних житлових комплексів, зокрема поруч із ЖК Great, а також River Mall та розвиненою комерційною інфраструктурою. Для проєкту, орієнтованого на мешканців району та клієнтські візити, така локація може бути особливо цікавою. Про комплекс та локацію Будинок введений в експлуатацію у 2024 році. ЖК має автономне опалення, підземний і гостьовий паркінг, закриту від автомобілів територію, дитячий та спортивний майданчики, сучасні ліфти та резервний генератор. Комплекс розташований біля Дніпра. Навпроти — велика зелена зона та пляж, поруч яхт-клуб, набережна та парк «Прибережний». У пішій та близькій транспортній доступності — ТРЦ River Mall, Сільпо, NOVUS, магазини, кафе, ресторани, дитячі садки, школи, медичні заклади та інша необхідна інфраструктура. Є короткий відеотур. Перегляд — у зручний час за попереднім погодженням. Додатково є можливість придбати комору на тому ж поверсі, неподалік від квартири — за окремою ціною.