продам будинок

Новий Будинок у с.Бірки 114кв.м. 0цикл; Продаж нового окремостоячого будинку в чудовій локації з власним подвірʼям . Продаж без комісії, від власника за солодкою ціною. Будинок одноповерховий (Американка)в с.Бірки (Яворівський р-н. поруч смт. Брюховичі) в гарному місці, з хорошим доїздом, вулиця лише для сусідів тому активного руху транспорту нема. Школа, садок, магазини продуктові та будівельні, шиномонтаж, пошта, зупинка громадського транспорту, все це в межах 150-200м. поруч є ліс, до ТЦ М10 5хв. до ТРЦ Спартак >15хв. Ділянка 5.5 сотих. Будинок загальоною площею 113.6кв.м. Житлова площа 44.2кв.м. Кухня-вітальня 37.3кв.м. Тераса 9кв.м. Є місце під камін + димохід. Три кімнати, два санвузли, паливно-технічне приміщення, простора кухня-вітальня, тераса,хол, власне горище (можна використати як мансардне приміщення, зробити ігрову кімнату або спортзал). Збудований будинок з якісних матеріалів: стрічковий монолітний залізобетонний фундамент шириною 45см. глибиною 90см. Плита 17см. Стіни з цегли (керамоблоку 2.12нф) товщина 25см (+15см. утеплювач). Висота до стелі 3.15м. Монолітне залізобетонне перекриття що є дуже важливим для тепло- шумоізоляції. Дах чотирьохскатний, накритий якісною мембраною та метало профільним профнастилом. Вікна REHAU, 80й профіль, склопакет з трійним енергозберігаючим склом, фурнітура Німеччина. Вхідні двері металеві з металопрофіля обшиті дубовою обшивкою з масиву дерева (не мдф ) зроблені під індивідуальне замовлення, подвійний італійський замок з захистом від відмичок. Стіни усі якісно поштукатурені вапняно-цементним розчином. Фасад утеплено пінопластом 15см, фундамент екструдованим пінопластом 5см. Використовувались лише дорогі якісні матеріали. Комунікації: Електроенергія 10кВт. (Є можливість підключення 3х фаз) Газ - невдовзі буде заведено в будинок Вода - власна свердловина ~40м. Каналізація - 2 септики по 6м. куб. Резервуар для збору дощової води з покрівлі на 10 куб. яку можна використовувати для поливу газону або миття бруківки і т.д. Присвоєна адреса вул. Зелена… Є вуличне освітлення. Щотижня вивіз побутових відходів. Територія 5.5 сот, встановлена огорожа та відкатні ворота + хвіртка. Є місце для великого навісу на кілька авто та місце для альтанки. Повністю закінчений будинок, тобто 0 цикл планується на кінець вересня-початок жовтня 2026р. Зараз будинок на етапі завершення. Основні роботи вже виконані, доробляються на подвірʼї дрібниці. Тонування на фасаді згідно проекту зроблю по бажанню нового власника. В будинку можна розпочинати чистовий ремонт. Можу допомогти новому власнику з подальшим чистовим ремонтом, електрик, сантехнік, натяжні стелі, плитка і т.д. Я власник, продаж без комісій.