продам квартира

2-к квартира чеський будинок; Простора 2-кімнатна квартира від власника в Богородчанах по вул. Шевченка. Розташована на найнадійнішому 3-му поверсі чеського багатоквартирного будинку. Поверх ідеальний, найкращий, найліквідніший на ринку, це найкраще розташування, квартира тепла, світла, не кутова, не промерзає від підвалу, не тече дах, легко підніматися без ліфта. Важлива умова угоди: Продаж та юридичне оформлення можливі за попередньою домовленістю, а фактичне звільнення квартири та передача ключів планується з липня 2027 року. Чудовий варіант для тих, хто інвестує в нерухомість на перспективу. Оренда не цікавить - об'єкт виключно на продаж. Умови продажу: Продаж актуальний уже зараз із фіксацією твердої ціни у нотаріуса (через попередній договір або договір із відтермінуванням звільнення). Фактична передача ключів та заселення з липня 2027 року. Це ідеальний шанс для покупця захистити свої кошти від інфляції та гарантовано придбати ліквідний об'єкт за сьогоднішньою ціною, яка точно не зросте до липня 2027 року. Переваги планування (чеський проєкт): Чеські панельні будинки цінуються значно вище за «хрущівки» завдяки високим стелям (2.65 м), роздільним кімнатам, товстим стінам та великій лоджії. Загальна площа: 61.4 кв.м. Житлова площа: кімнати 18.3 кв.м та 13.3 кв.м. Кухня: 16.2 кв.м. Коридор: 8.1 кв.м. Роздільний санвузол: ванна 3.0 кв.м, туалет 1.0 кв.м. Лоджія: 1.5 кв.м. Комунікації та стан: Індивідуальне газове опалення: Встановлено газовий котел. Це офіційне автономне опалення, яке дозволяє суттєво економити на комунальних платежах. Сьогодні оформлення такого дозволу в Україні - це величезна бюрократична проблема та витрати у тисячі доларів, та місяці нервів, а тут ви отримуєте все готове. Водопостачання: Централізоване. Стан: Звичайний житловий стан, під ремонт. Ви не переплачуєте за чужі дизайнерські рішення і можете зробити все під себе. Бонус: За домовленістю, якщо буде потрібно у квартирі залишиться все що в ній є. Документи та умови продажу: Квартира у власності більше 3-х років (мінімальний податок при переоформленні). Жодних прихованих нюансів, арештів чи зареєстрованих осіб немає. Документи готові до перевірки. Вартість: Ціна зафіксована у доларах і становить 825 за 1 м². Загальна вартість об'єкта-50 655 Розрахунок у гривні здійснюється за актуальним курсом на момент угоди. Оскільки об'єкт є максимально ліквідним (ідеальний поверх, автономне опалення, велика площа, чеський проєкт, продаж неспішний) торг чи знижки не передбачені. Посередників та ріелторів прохання не турбувати, продаж напряму від власника. За деталями та для узгодження умов пишіть у приватні повідомлення.