продам квартира

Франківський; 2-кімнатна квартира з власним укриттям у польському люксі; Пропонується об'єкт із потужним потенціалом у вигідній локації - підійде як для комфортного проживання, так і для облаштування затишного коворкінгу чи ведення бізнесу. Розташування: - франківський район вважається одним із найкомфортніших у Львові завдяки балансу затишку, розташування, та розвиненої мережі послуг - вулиця Сахарова - майже центр, водночас спокійне та атмосферне місце - вікна квартири виходять з однієї сторони на простору площу з невеликою церквою, з другої - на паркову зону - в межах 5 хв пішки: зупинки громадського транспорту, магазини (Сімі, Близенько), аптека, пральня, заклади харчування, паркова зона, міський відкритий басейн - в межах 10-15 хв пішки: 2 дитячі садки, 2 школи, лікарня, дитяча поліклініка, торговий центр, Leoland, банк - в межах 20-30 хвилин пішки: центр міста, УКУ, Політехніка, Стрийський парк Житлові характеристики: - квартира в двох рівнях: нульовий і перший високий поверх 3-поверхового будинку - на 1му поверсі розташовані одна велика та одна менша кімната, санвузол, коридорчик - у напівпідвальному поверсі знаходяться кухня-укриття площею 11 м. кв., санвузол, стінна шафа - площа 54 м. кв. - висота стель 2.9 м. - індивідуальне опалення та підігрів води - тепла підлога у кухні Безпека: - власне тепле й безпечне укриття просто у квартирі - посилене вікно у кухні - під'їзд на 5 квартир (по 2 квартири на поверсі), зачиняється на замок - броньовані двері - грати на вікнах - сигналізація Ajax, приєднана до пульта охорони - відеонагляд - підготовка для підключення автономного електропостачання Технічний стан: - автентичний будинок польської забудови 1930х років - затишний, міцний, продуманий - комунікації та дах пройшли капітальний ремонт - немає традиційних проблем старих будинків (гнилих каналізаційних стояків, сирості у під'їзді, аварійних сходів, тощо) - майже метрові цегляні стіни, з/б перекриття - ремонт квартири виконаний в 2006 році за найвищим стандартом того часу, в основі виключно якісні матеріали - опалення виконане мідними трубами (хто розуміється той оцінить) - нуль сирості, плісняви чи грибка - всі комунікації в робочому стані - дбайливо реставровані оригінальні вікна та двері - якісний паркет, який зберігся в чудовому стані та потребує лише стандартного догляду й лакування - дуже тепла та енергоефективна квартира Вигоди: - додатково є відремонтований сухий підвал 10 м. кв. безпосередньо під квартирою, при бажанні можна його приєднати - 2 провайдери інтернету - нова шафа купе Оголошення від власників. Зв'язок через приватні повідомлення OLX