продам квартира

Шевченківський; 3-кімн. квартира (66 м²) в центрі (вул. Студентська). Під ваш дизайн!; Продається 3-кімнатна квартира в престижному Шевченківському районі (вул. Студентська, поруч метро Лук'янівська). Ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість у гарному будинку (2005 року забудови) для втілення власних дизайнерських рішень! Основні характеристики: Поверх: 6 із 9. Загальна площа: 66.2 кв.м / Житлова: 46.7 кв.м. Кількість кімнат: 3 (відмінне планування). Будинок введено в експлуатацію у 2005 році. ВАЖЛИВО ЩОДО СТАНУ ТА ФОТО: Квартира тривалий час здавалася в оренду. Потребує косметичного ремонту. Надані в оголошенні фотографії були зроблені раніше і додані для розуміння планування, об'ємів кімнат та потенціалу квартири. Зараз стан "втомлений", тому ціна формується з урахуванням необхідності ремонту. Умови перегляду та продажу: Квартира буде вільна та доступна для переглядів починаючи з 3 жовтня 2026 року. Наразі формую список зацікавлених покупців на перший день переглядів. Документам більше 3-х років (договір купівлі-продажу від 2007 року) - повна юридична безпека. Жодних обтяжень. Допоможу повернути 1% пенсійного збору. Довідка про оціночну вартість вже на руках. Чистий продаж, один власник. Чудова локація: тихий центр, розвинена інфраструктура, поруч школи, супермаркети, транспортні розв'язки. Ринкова ціна - 5,3 млн грн Ціна продажу - 4,2 млн грн. Для ріелторів: згоден на комісію за умови приведення реального покупця. Договори на "інформаціні послуги" та "ексклюзивний продаж" не цікавлять.