продам квартира

Від власниці! Дворівнева 3-кімнатна квартира 100 м²; Від власниці! Дворівнева 3-кімнатна квартира 100 м² Продам простору дворівневу квартиру в ЖК «Львівський маєток» за адресою: с. Софіївська Борщагівка, вул. Райдужна, 137. Загальна площа за документами — 99 м², житлова — 53,7 м². Квартира розташована на 4-му та мансардному рівнях п’ятиповерхового цегляного будинку. Висота стелі — 2,69–2,74 м. Квартира має три окремі кімнати та повноцінну кухню з обідньою зоною — не студія. Планування першого рівня: • окрема кухня з обідньою зоною — 14,8 м²; • простора вітальня — 21 м²; • санвузол із ванною — 3,9 м²; • гардеробна для верхнього одягу та взуття — 2,8 м²; • передпокій і коридорні зони — 3,5 та 3 м². Планування мансардного рівня: • спальня — 17,3 м²; • кабінет — 15,4 м², який за потреби можна облаштувати як дитячу або другу спальню; • велика окрема гардеробна — 10,3 м²; • санвузол із душовою кабіною та теплою підлогою — 3,9 м²; • коридор — 3,1 м²; • друге світло та внутрішні сходи. Квартира в ідеальному стані та повністю готова до проживання. Інтер’єр виконаний у стилі сучасної класики у світлій нейтральній палітрі. Кухня й основні системи зберігання виготовлені на замовлення, штори пошиті індивідуально. Окремі меблі, світильники та предмети інтер’єру привезені з-за кордону. У квартирі встановлена побутова техніка Samsung, Siemens і Whirlpool, зокрема холодильник Samsung RB37. Сантехніка RAVAK, Ideal Standard, Imprese та Devit. За бажанням покупця меблі й побутова техніка можуть залишитися у квартирі. Якщо у покупця є власні меблі, окремі предмети можна вивезти за домовленістю. Індивідуальне газове опалення та двоконтурний котел Westen Quasar D. Встановлені лічильники на газ, воду й електроенергію. Під час відключень продовжують працювати вода та газ. Роботу інтернету можна підтримувати через резервне підключення. Орієнтовні комунальні платежі: • улітку — близько 2 500 грн; • узимку — близько 4 000 грн, залежно від використання опалення. У пішій доступності є все необхідне: NOVUS, «Сільпо», «Фора», АТБ, магазини, аптеки, кав’ярні, ресторани, салони краси, дитячі садочки, школи, дитячі майданчики та медичний центр ADONIS. Основна інфраструктура розташована в межах 15 хвилин пішки. У дворі є вільне паркування. Поруч можна орендувати місце у підземному паркінгу. Найближче укриття розташоване в підземному паркінгу ТЦ «Маєток». Будинок без ліфта. Балкона, окремої комори та закріпленого паркомісця немає. Продаж безпосередньо від власниці, без комісії для покупця. Одна власниця, документам понад три роки. Боргів та обтяжень немає, неповнолітні особи не зареєстровані. Державні програми та безготівковий розрахунок можемо розглянути індивідуально. Ціна: 149 000 доларів США. Предметне обговорення ціни можливе після перегляду. Відеоогляд надішлю за запитом.