довгострокова оренда квартира

Шевченківський; 2-кімнатна квартира 55 м² у центрі Подолу, біля метро Контрактова площа; Здається на довгий термін стильна та технологічна 2-кімнатна квартира 55 м² у центрі Подолу, біля метро Контрактова площа. Це квартира для тих, хто цінує не просто ремонт, а продуманий комфорт: сучасне освітлення, smart-керування, тепла підлога, GPON-інтернет, якісна техніка та зручна локація в історичному центрі Києва. Розташування: • центр Подолу; • метро Контрактова площа — поруч із будинком; • зручний доступ до укриття в метро; • вікна виходять у бік парку біля кінотеатру Жовтень; • тиха сторона, без постійного шуму центральних вулиць; • у 2 кварталах — Сільпо; • поруч багато магазинів, ресторанів, кав’ярень і сервісів; • перед будинком велика безкоштовна парковка. Квартира розташована на 10 поверсі 12-поверхового будинку. Планування: • кухня-студія 12 м² + зона вітальні 20 м²; • окрема спальня; • простора гардеробна; • суміжний санвузол; • балкон з виходом із кожної кімнати. Дизайн і деталі: • панорамні енергоощадні вікна до підлоги; • римські штори для приватності та комфортного затемнення; • матові натяжні стелі з “парящим” і “тіньовим” профілем; • LED-підсвітка; • трекове освітлення; • прохідні вимикачі; • дверний дзвінок з камерою та датчиком наближення. Кухня обладнана: • індукційною варильною поверхнею; • потужною витяжкою; • посудомийною машиною; • сучасною окремою духовою піччю Ninja; • LED-підсвіткою робочої поверхні; • трековими світильниками з окремим керуванням. Клімат і тепло: • тепла підлога у 6 зонах; • окреме керування температурою для кожної зони; • можливість керування через смартфон; • два інверторні кондиціонери з Wi-Fi; • обігрів кондиціонером у вітальні до -30°C, у спальні до -15°C; • утеплені стеля, стіни та підлога. Автономність і техніка: • GPON-інтернет, який може працювати під час відключень світла за наявності живлення для роутера; • стабільний Wi-Fi у всій квартирі; • підготовлене підключення інвертора; • дротовий інтернет до двох телевізорів; • Nvidia Shield TV для фільмів, серіалів, YouTube, ігор та іншого контенту; • холодильник і кондиціонери — інверторні, високого класу енергоефективності. У квартирі встановлений бойлер, який зберігає гарячу воду більше доби. При відключеннях електроенергії вода в будинку є. Вартість та додаткові платежі: • орендна плата — еквівалент 1000 $/міс по курсу Монобанк; • щомісячний внесок ОСББ / утримання будинку — 814 грн/міс; • інтернет GPON 1 Гбіт/с — 299 грн/міс; • охорона підключена — можна залишити та переоформити договір на орендаря або відключити. Орієнтовна вартість — 900 грн/міс; • комунальні платежі — за лічильниками. Квартира максимально підготовлена до таких ситуацій: є GPON-інтернет, бойлер довго утримує гарячу воду, тепла підлога допомагає зберігати тепло, а також передбачена можливість підключення резервного живлення. Додатково, на період дії стабілізаційних або аварійних відключень електроенергії, готовий надати знижку від орендної плати: • 10% — якщо відключення електроенергії тривають понад 4 години на добу; • 20% — якщо відключення електроенергії тривають понад 8 годин на добу. Знижка застосовується саме до орендної плати та обговорюється за фактичною ситуацією з відключеннями у відповідний період.