продам будинок

Дарницький; Продам дом в Киеве с живописным выходом на воду, 3ф инвертор, 250м2; Продам дом в Киеве, район Осокорки, 5 мин от М.Славутич. В доме есть: 3 фазы, разрешенная нагрузка 15 квт Инвертор 3ф Deye 12кВт с одним аккумулятором 5кВт Скважина 74м. с поверхностным насосом Grundfos. Гараж для машины или 2х (30м2)с автоматическими воротами Gant Оригинальный дизайн. В планировке 2 санузла. Выкопан котлован для небольшого и уютного бассейна. Свой выход на воду с обширной флорой и фауной (утки, нырки, андатры, бобры, цапли, черепахи, много рыбы :щука, линь, лящи, окунь, верховодки, красноперки) Затока Днепра. Береговая линия укреплена жб конструкцией с 2 рядами растяжек через 1.5-2.5 м. Сад: много больших плодовых деревьев, яблони, груша Берра, шикарная вишня 2 шт. , мощный кизил в форме красивого бансая и др. К дому примыкает терасса с 2 диванами и мангальной зоной. На втором этаже большой балкон 16 м2 выход на него организован из 2х комнат независимо. Залит каркас под помпейскую печь. Все сделано крепко и на века. Отопление и горяча вода: по дому растянута система труб отопления в полу, подведены в гребенки. Теплого пола было достаточно для поддержания комфортной температуры в доме 22-24 градуса.но для запаса были сделаны выводы под батареи. Котельная была перенесена в гараж для более удобного и комфортного заноса дров и их организации. В систему водоснабжения подключен большой бойлер Drazice 125 okc 1m2 (125 л.) с дополнительным контуром нагрева от котла либо от солнечных панелей не используя электрику. Электрика: Вся электрика сделана медным кабелем, розетки 3х2.5, освещение 2х1.5, ввод в дом после счетчика выполнен медным кабелем 4х10, сделано заземление. Оплачено 3-х фазное подключение, куплен счётчик день/ночь. 2.4 ночь/4.8 день Коммунальные: участок входит в агломерацию кооперативов Сады Нижние -2, поэтому есть свои мусорные баки что не часто встречается на Осокорках. Коммунальные в месяц составляют около 1100-1500 грн. Есть много хозяйственных построек для организации хранения инструмента, материалов. Многие инструменты и мебель и техники (холодильник, стиральная машина, сушильная машина, посудомойка, варочная поверхность, духовой шкаф, телевизор, кровать с ортопедическим матрасом и пр.) оставлю новым хозяевам. Все покажу и расскажу по месту. Адекватный хозяин, аргументированный торг при встрече приветствую. Отдам в хорошие руки ;-)