продам земля

Промислова земельна ділянка 2,5 га біля Ягодина | Кордон з Польщею; Пропонується до продажу промислова земельна ділянка площею 2,5 га у Волинській області — територія з потенціалом для створення виробничого, складського або логістичного об'єкта. Головна перевага — локація у прикордонному регіоні, неподалік міжнародного пункту пропуску «Ягодин — Дорогуськ», що відкриває цікаві можливості для бізнесу, орієнтованого на логістику, виробництво, зберігання та роботу з європейським напрямком. Є можливість збільшити площу промислової території: поруч доступна для придбання сусідня земельна ділянка площею 1,6 га промислового призначення. Таким чином, потенційно можна сформувати єдиний промисловий майданчик площею до 4 га. Локація: до кордону з Польщею — 17 км по прямій, до 45 км автомобільним шляхом; до залізничного логістичного хабу м. Любомль — 18 км; через Любомль та Ягодин проходить залізнична гілка, пристосована для європейського стандарту колії 1435 мм; до траси Ягодин — Дорогуськ — близько 20 км. Що вже є на території: На ділянці розташовані 3 будівлі загальною площею близько 350 м², наявне електропостачання, облаштовано 2 викопані водойми. Територія оточена значними лісовими масивами, де ведеться заготівля деревини та збір дикорослих ягід. Поблизу розташовані піщаний кар'єр, пилорами, Шацькі та Згорянські озера. Це може бути цікавим не лише для класичної промисловості, а й для виробничо-складського комплексу, деревообробки, логістики, переробки сировини, аграрного бізнесу та інших напрямків, де важливі площа, доступ до ресурсів і близькість до європейського напрямку. Гнучкі варіанти співпраці Готові розглядати різні формати: - продаж об'єкта повністю або частково; - залучення інвестора; - можливе відчуження частини будівель та земельної ділянки від 2 га; - формування більшого промислового майданчика за рахунок придбання сусідньої ділянки. Зацікавленим інвесторам та потенційним покупцям можемо надати додаткові матеріали: фотографії, інформацію про будівлі, земельні можливості, електропостачання, історію підприємства та інші дані, необхідні для попередньої оцінки об'єкта. Це не просто земельна ділянка — це можливість сформувати власний промисловий майданчик площею від 2 до 4 га у прикордонному регіоні Волині. Вартість за сотку.