продам будинок

Гореничі (250 м²) | Без комісії / Від власника; Дім, де безпека зустрічається з затишком: сучасний маєток із монолітним укриттям у с. Гореничі (250 м²) | Без комісії / Від власника ​Уявіть простір, де ваша родина почувається у повній безпеці, оточена тишею соснового лісу та свіжим заміським повітрям. Це не просто будинок — це справжня фортеця для комфортного життя у передмісті Києва. ​Маєток будувався «як для себе» — з особливою увагою до кожної деталі, виключно з преміальних та екологічних матеріалів. Об'єкт повністю введений в експлуатацію, має весь пакет документів і повністю готовий до реалізації вашого авторського дизайн-проекту! ​ Головна «изюминка» — Абсолютна безпека & Автономність: Серце цього будинку — монолітне підвальне приміщення (32 м²). Воно має два незалежні виходи (один із яких веде безпосередньо у дім). Це повноцінне, сухе та надійне укриття, яке за вашим бажанням легко перетвориться на приватний кінотеатр, спортзал, винний льох або затишну зону відпочинку. ​Архітектура та преміальні матеріали: ​Стіни: Натуральна, «дихаюча» керамічна цегла — запорука ідеального мікроклімату влітку та тепла взимку. ​Дах: Елітна керамічна черепиця BRAAS з якісним утепленням мінеральною ватою. ​Світло та простір: Німецькі вікна FAKRO (включаючи стильні панорамні та мансардні конструкції), що наповнюють будинок природним світлом. ​Комфорт для авто: Великий гараж на 2 автомобілі (41 м²) з автоматичними воротами Hörmann. ​Продумане до дрібниць планування: ​1 поверх: Простора та світла кухня-вітальня для родинних вечорів, окрема кабінет/гостьова кімната, санвузол, функціональна котельня та прямий вихід до гаража. ​2 поверх: Приватна зона з 3 окремими спальнями, додатковим санвузлом та спільною просторою зоною для відпочинку або ігрової. ​Готовність до оздоблення — заощадьте свій час: Усі брудні та складні чорнові роботи вже виконані на найвищому рівні: ​Повністю розведена сантехніка та електрика. ​Нанесена якісна цементна штукатурка та залита ідеально рівна стяжка. ​Встановлена тепла водяна підлога по всьому 1-му та 2-му поверхах. ​Інженерна інфраструктура: ​Електрика: 16 кВт (3 фази). ​Опалення: Екологічний та економічний електрокотел Kospel + преміальні радіатори Purmo + тепла підлога. ​Вода: Власна глибока свердловина (завжди чиста вода). ​Водонагрів: Надійний бойлер Gorenje. ​Каналізація: Екологічний септик із переливом. ​Газ: Проходить по вулиці, є можливість легкого підключення. ​Безпека: Встановлено сигналізацію, підключено швидкісний інтернет. ​Локація, де відпочиває душа: Будинок розташований на рівній, просторій ділянці 10.2 сотки в оточенні вікових сосен. Тиха житлова вулиця, приємні інтелігентні сусіди, асфальтований під'їзд. ​Усього 3 хвилини на авто до Житомирської траси (або 15 хвилин пішки). У пішій доступності (до 500 метрів) — супермаркети «Сільпо», АТБ, «Фора», зупинка транспорту та необхідна інфраструктура. До межі Києва — менше 10 км! Ціна: $260 000 Умови: Прямий продаж від власника, БЕЗ КОМІСІЇ! ​Запрошуємо на перегляд! Відчуйте атмосферу цього дому особисто — телефонуйте у будь-який зручний для вас час.