продам квартира

Святошинський; пров. Приладний, 4 Продаж квартири в Академмістечку —; пров. Приладний, 4 Квартира без комісії Пропонується до продажу квартира в одному з найбільш комфортних районів Святошинського району Києва — на Академмістечку, за адресою пров. Приладний, 4. Вдале розташування поєднує спокійну атмосферу зеленого району з усіма перевагами міської інфраструктури. До станції метро «Академмістечко» — близько 10–15 хвилин пішки, поруч громадський транспорт, магазини, супермаркети, аптеки, банки, кафе та все необхідне для повсякденного життя. Квартира розташована на високому першому поверсі, що фактично відповідає рівню другого поверху. Планування передбачає суміжний санвузол. За домовленістю житло можна придбати з меблями та побутовою технікою, що дозволяє одразу заселитися або швидко підготувати квартиру до здачі в оренду. Будинок цегляний, 5-поверховий, орієнтовного року будівництва — 1969. Цегляні стіни забезпечують хороший рівень тепло- та шумоізоляції, тому в квартирі комфортно як у холодну, так і в теплу пору року. Ще одна суттєва перевага — паркування безпосередньо біля будинку. Автомобіль можна залишати поруч із домом без необхідності шукати місце на сусідніх вулицях. Вигідний варіант для інвестиції Квартира може бути цікавою не лише для власного проживання, а й як готовий інвестиційний актив. Академмістечко користується стабільним попитом серед орендарів завдяки метро, транспортній доступності та розвиненій інфраструктурі. Орієнтовна вартість оренди — 8 000–10 000 грн на місяць залежно від стану квартири та сезону. При цьому витрати на комунальні послуги залишаються помірними: у теплий період — близько 500–700 грн/міс.; взимку — до 1 500 грн/міс. Переваги квартири: високий перший поверх; цегляний теплий будинок; хороша шумо- та теплоізоляція; можливість продажу з меблями та технікою; парковка біля будинку; метро «Академмістечко» у пішій доступності; спокійний зелений двір; розвинена інфраструктура поруч; невисокі комунальні витрати; хороший потенціал для здачі в оренду. Квартира підійде як для комфортного проживання, так і для інвестиції з подальшою орендою.