продам будинок

Продам будинок 38 кв.м з приватизованою ділянкою 50 соток в с. Орловець Черкаська обл; Ціна: 7 000 $ .Пропонується до продажу капітальний житловий будинок із великою земельною ділянкою в екологічно чистому та спокійному селі Орловець (Черкаська область, Черкаський/Городищенський район), по вулиці Макортет. Відмінний варіант як для постійного проживання та ведення господарства, так і під добротну заміську дачу.Основні переваги та характеристики об'єкта:Земельна ділянка — 50,5 соток (0,5054 га): Головна цінність об'єкта! Земля повністю приватизована, офіційно розділена на дві окремі суміжні ділянки з власними кадастровими номерами. Перша частина — широке, просторе подвір'я з садом та господарськими спорудами. Друга частина — рівна, родюча земля під огородництво, садівництво або пасіку. Має зручний вихід до вулиці Макортет.Будинок: Загальна площа — 37,7 м², житлова — 10,8 м². Будинок дерев'яний, з верандою. Охайний житловий стан.Повна енергонезалежність та автономність:Опалення: Надійна, повністю робоча груба (пічне опалення на дровах), яка швидко прогріває будинок і довго тримає тепло.Вода: Власна криниця (колодязь) прямо на подвір'ї з чистою, питною водою.Електрика: Підключена, проводка справна.Капітальні надвірні споруди: На території розташовані літня кухня (де можна облаштувати додаткову житлову зону), глибокий міцний погреб для зберігання консервації та врожаю, а також два підсобні сараї для інструментів чи інвентарю.Юридична чистота та безпека угоди:Документи в ідеальному порядку та повністю готові до продажу у нотаріуса. Один дорослий власник, майно у власності понад 13 років на підставі прямого договору купівлі-продажу. Жодних заборгованостей, арештів, судових спорів чи самовільних перебудов немає. Оскільки термін володіння великий, податки при переоформленні будуть мінімальними (продавець звільнений від ПДФО та військового збору).Навколо приємні, тихі сусіди, які проживають постійно. Зручний під'їзд до самого будинку в будь-яку пору року.Запрошую на перегляд! Тел:06******41 Ольга; кадастровий номер: 7120385500:01:001:0720. 7120385500:01:001:0719