продам будинок

Продаж Будинку 105 кв м в Гостомелі від власника; Будинок 105 м² у Гостомелі, ділянка 5 соток. ВЛАСНИК Продається затишний та повністю облаштований будинок у Гостомелі площею 105 м² на земельній ділянці 5 соток. Ділянка правильної, рівної, квадратної форми - зручна для облаштування двору, зони відпочинку, дитячого майданчика або додаткових господарських рішень. Будинок збудований з піноблоку та утеплений 100 мм, внутрішні перегородки - з червоної цегли. Планування • 3 окремі кімнати • простора кухня-студія 36 м² • суміжний санвузол • окрема господарська/технічна кімната • тераса • велике горище над усім будинком, де можна вільно пересуватися у повний зріст • у технічній кімнаті розміщені котли, система фільтрації води, пральна та сушильна машини, бойлер • тепла підлога по всьому будинку • на підлозі - плитка Опалення та гаряча вода • двоконтурний газовий котел з терморегулятором, який автоматично підтримує задану температуру - опалення виходить дуже економним • електрокотел - є можливість обирати, чим опалювати будинок: електрикою чи газом • вода нагрівається від газового котла • додатково передбачений вихід для підключення електричного водонагрівача Автономність будинку • власна свердловина • септик 7 м³ + 7 м³ переливний • електрика 10 кВт, пікова потужність 12 кВт, 3 фази • реле для перемикання на генератор • 2 окремі розетки для генератора • генератор 2,5 кВт, пікова потужність 2,9 кВт • генератор може працювати від природного газу, LPG або бензину • можливість роботи генератора від природного газу особливо актуальна взимку та значно економніша за використання бензину • безперебійне живлення Wi-Fi роутера - до 10 годин Безпека та територія • сигналізація Ajax • камери відеоспостереження по периметру будинку • сенсорне освітлення навколо будинку • відкатні в'їзні ворота з дистанційним керуванням • у дворі комфортно паркуються 2 автомобілі, за потреби поміщаються 3 • окреме господарське приміщення/гараж для зберігання інструментів, велосипедів, автомобільної гуми, мотоцикла та інших речей Комунальні платежі • електроенергія - орієнтовно 1 000-1 500 грн/міс. • інтернет - 300 грн/міс. • сигналізація Ajax - 700 грн/міс. • газ у зимовий період - орієнтовно 2 200-2 500 грн/міс. (за фактичними платежами: січень - 2 437 грн, лютий - 2 218 грн) • у березні - 1 504 грн, у квітні - 1 440 грн Локація • дуже тихий район Гостомеля • сусід є лише з одного боку, з трьох інших сторін безпосередніх сусідів немає • у пішій доступності приватний дитячий садок, місцевий магазин • 5 хвилин автомобілем до центральної частини Гостомеля та Бучі • 1,5 км до озера Оформлення 3% В будинку не зроблена кухня В цьому будинку ми прожили 3 роки, найтепліші моменти повʼязані з ним, Дуже гарна аура. Будинок добре підійде для сім'ї, яка шукає комфортне життя поруч із міською інфраструктурою, але цінує тишу, приватність, автономність та власну територію. Чекаємо нового власника