продам земля

с. Язвинки (Немирів, Вінницька обл). Ділянка 53 сотки біля дороги та долини, під Бізнес або Житло; Продається перспективний земельний комплекс загальною площею 53 сотки (0,53 га) у Вінницькій області, Немирівський р-н, с. Язвинки, вул. Польова, ділянка 34. Земля приватизована, перебуває в особистій приватній власності (один власник, отримана за дарчою, витяг є ) Документи повністю готові до швидкої угоди у нотаріуса: є сучасні Витяги та кадастрові номери на руках. Жодних орендарів, паїв, застав, боргів чи обтяжень немає! Продаж напряму від власника, без жодних комісій ріелторам. 25 соток - цільове призначення: «Для будівництва та обслуговування житлового будинку». Додаткова перевага: на території є фундамент. Юридично він не оформлений (у витягах не фігурує), що є великим плюсом: • Якщо планування вам підходить - ви отримуєте готову основу для будівництва і суттєво економите • Якщо у вас свій проєкт - фундамент без жодних юридичних погоджень та дозволів демонтувати або можна використати під господарські будівлі. 28 соток - цільове призначення: «Для ведення особистого селянського господарства» (ОСГ) Родючий, якісний чорнозем. Ділянка рівна, ідеально підійде під теплиці, розведення саду, ягідник або для здачі в оренду. Фізично обидві ділянки (під забудову 25 соток та ОСГ 28 соток)знаходяться поруч і складають один суцільний рівний прямокутний масив площею 53 сотки, біля дороги Обидві ділянки продаються разом, що дозволяє об'єднати їх та використовувати як один просторий єдиний масив. Унікальні характеристики та логістика об'єкта: Зручний виїзд на асфальтовану дорогу: забезпечує безперешкодний заїзд для будь-якої вантажної чи будівельної техніки цілий рік (навпроти через дорогу знаходиться чисте поле). Мальовнича долина поруч: з іншого боку ділянка виходить на долину, де є вода. Це величезний плюс для поливу, якщо розвивати тут господарство. Вдале розташування: ділянка розташована зовсім поруч із мостом, який веде на сусіднє село Головеньки Мінімальні витрати на оформлення: оскільки земля у власності більше трьх років, при продажу повністю відсутні прибутковий податок та військовий збір (0%). Чудова та вигідна інвестиція як для створення власного заміського маєтку, так і під комерційне використання у вдалому місці. Ціна: 7 750 $ (реальному покупцю розумний торг на оформлення документів, безпосередньо біля нотаріуса).WhatsApp\Telegram +38********83 -не дзвонити, писати тут в чаті або в месенджерах WhatsApp\Telegram; кадастровий номер: при запросі