продам будинок

Капітальний будинок 297 м² із комерційним потенціалом на фасаді траси | Хлібодарське (межа Одеси); Продається капітальний двоповерховий будинок загальною площею 297 м² (по 99 м² на кожному рівні) з повноцінним підвалом та земельною ділянкою 4,2 сотки. Розташування: смт Хлібодарське, одразу через дорогу від межі Одеси. Фасад виходить на жваву трасу, навпроти знаходиться будівельний ринок «Анжеліка». Два окремі виїзди — на трасу та у внутрішню частину селища. Основні переваги + Будинок для комфортного проживання та ведення власної справи. + Перший поверх і підвал чудово підходять під магазин, офіс, склад, майстерню або сервісний центр. + Вигідне фасадне розташування з високим комерційним потенціалом. Характеристики Введений в експлуатацію у 2007 році. Підвал — блоки ФБС. 1 поверх — кримський ракушняк. 2 поверх — газобетон. Залізобетонні перекриття, перший поверх посилений. Висота стелі — 2,8–2,9 м. Будинок утеплений мінеральною ватою, виконані паро- та гідроізоляція, фасад оздоблений сайдингом. Двосхилий дах нещодавно перекритий, є технічний вихід для обслуговування. Комунікації Газ. Двоконтурний газовий котел. Радіаторне опалення. Бойлер. Гідрофор та накопичувальна ємність для води. Трифазне електропостачання (СІП-16). Стабілізатор напруги на кожну фазу. Повністю оновлена мідна електропроводка (4–6 мм²). Планування Перший поверх — приміщення для комерційного використання. Другий поверх — кухня, вітальня-їдальня, дві спальні, ванна кімната. Підвал — повноцінний поверх для складу, майстерні або господарських потреб. Ділянка 4,2 сотки. Асфальтований майданчик перед будинком. Двоє воріт, передні — з електроприводом та дистанційним керуванням. Надійний капітальний будинок із чудовим розташуванням, який поєднує комфортне проживання та можливість розвитку власного бізнесу. Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд.