продам квартира

ТЕРМІНОВО квартира-трансформер 80 м² 4-кімн у центрі Вишгорода | Lounge-дах, техповерх, 2 кабінети (4 робочі місця), можливість сонячної ЕС; Продається затишна, чиста, світла та дуже тепла 4-кімнатна квартира-трансформер у самому серці Вишгорода. Загальна площа — 80 кв. м. Квартира розташована на 9 поверсі 9-поверхового будинку. Головні переваги квартири та унікальні бонуси: * Стан та ремонт: Якісний капітальний ремонт із заміною комунікацій проводився у 2012–2013 роках. У 2023–2024 роках зроблено освіжаючий косметичний ремонт (робилося з любов'ю та для себе), завдяки чому квартира абсолютно чиста, свіжа та готова до проживання. Підлога — якісний ламінат і плитка, енергоефективні металопластикові вікна. * Робочий простір (2 міні-кабінети на 4 робочі місця): Лоджія перероблена під 2 окремі міні-кабінети. У кожному з них влаштовано по 2 робочих місця (усього 4 робочі місця) — ідеальне рішення для навчання школярів або віддаленої роботи мешканців. * Розміщення та спальні місця: * Затишна окрема спальня для подружньої пари з двоспальним ліжком. * 4 одноповерхові спальні місця (підходять як для дітей, так і для дорослих). * Потенційно ще до 4 додаткових спальних місць у вітальні-трансформері. * Простір для великої родини та гостей (до 20 осіб): Простора кухня, вітальня, їдальня та спальня легко трансформуються в один спільний відкритий простір або розділяються на окремі кімнати. Тут без зусиль розміщується великий стіл для 20 людей — чудова можливість для спільних обідів та святкувань. * Облаштування кімнат: У кімнатах достатньо вільного місця для встановлення містких шаф-купе, облаштування куточка під міні-спортзал або туалетного/макіяжного столика. * Перспектива повної енергонезалежності: * На даху безпосередньо над квартирою є можливість змонтувати, налагодити та підключити власну сонячну станцію (панелі) для автономного живлення помешкання, опалення та приготування їжі. * Сухий технічний поверх (висота 150–160 см) ідеально слугує інженерним приміщенням для встановлення інверторів та акумуляторів. * Приватна Lounge-зона на даху: Вільний вихід на сухий, утеплений дах для відпочинку та засмаги у теплий період — тихе, безлюдне місце під сонцем для відновлення сил. * Безпека та укриття: У всіх сусідніх будинках є надійні, повністю облаштовані та укомплектовані укриття на будь-який вибір. * Додаткові приміщення: Власна зачинена комора на сходовому прольоті між 9-м та техповерхом + зачинений тамбур (~1.5 м², який можна облаштувати під роздягальню). * Комунікації та побут: Гігабітний оптоволоконний інтернет, 2 бойлери (80 л у ванній кімнаті та 6 л на кухні), чудова вентиляція та види з вікон на 3 сторони світу. * Комплектація: Можливо залишити всі меблі та техніку (зайве приберемо за домовленістю) — квартира повністю готова до заселення. Локація та інфраструктура: Абсолютний центр міста! Усе в пішій доступності (5–10 хвилин): * Супермаркети (Novus, VARUS, АТБ, Фора, Траш, Лоток, м'ясні магазини). * Школи, дитячі садочки, центри дитячого розвитку, будинок культури. * Аптеки, поліклініка, приватні клініки, нотаріуси, банки, Укрпошта та Нова Пошта. * 4 паркові зони, прогулянковий бульвар, озеро та набережна Дніпра. * Зручні зупинки маршруток на Київ. Документи та умови: * 1 власник. * Усі прописані особи повнолітні, швидка виписка перед угодою. * Документи повністю готові до продажу. Маршруткою 15-20 хвилин до метро! Перегляд квартири — за попередньою домовленістю. Телефонуйте або пишіть! УЗГОДИМО зручний час!