продам будинок

Будинок 187 км від Києва з землею Уманський рн Черкаська обл с. Червоний кут.; Є відеоогляд повний перешлю в вайбер чи телеграм https://youtu.be/dBwYKiAu6Gk?feature=shared Є пряма маршрутка до Києва та м.Жашкова Продається будинок (55.7 м²) із великою ділянкою — с. Червоний Кут. Поряд річки та озера. Одноповерховий будинок садибного типу в мальовничому та розвиненому селі Червоний Кут (Уманський район, Черкаська область, Буцька ОТГ). Чудовий варіант як для постійного проживання, так і для облаштування заміської дачі. Будинок має загальну площу 55,7 кв. м (житлова — 33,0 кв. м). Планування дуже функціональне, кімнати світлі та просторі:Велика світла зала (20,3 кв. м) з трьома вікнами та високими стелями (2,75 м).Друга житлова кімната (12,3 кв. м) — обладнана капітальною робочою піччю (грубою), що забезпечує надійне автономне опалення та можливість готувати їжу.Кухня-передпокій / коридор (12,7 кв. м) — зручна прохідна зона.Простора веранда (10,4 кв. м) — слугує відмінним тепловим тамбуром і прихожою. Земля: приватизована ділянка площею 25 соток (0,2500 га). Присвоєно офіційний кадастровий номер, межі винесені в натурі.На території є все необхідне для господарства: капітальний хлів для речей або тварин, глибокий і сухий погріб для зберігання врожаю. Село Червоний Кут — живе, велике та дуже красиве:Природа: розташоване на правому березі річки Гірський Тікич — ідеальні місця для відпочинку та риболовлі.Туризм поруч: усього за 12–15 км знаходиться знаменитий Буцький каньйон (гранітне диво України).Інфраструктура: у селі працюють ліцей (школа), дитячий садок, амбулаторія (медпункт), пошта, кілька продуктових та господарських магазинів, будинок культури. Транспортна доступністьДо Києва: ~187 км (близько 2 годин на авто через швидкісну Одеську трасу Е95).До Жашкова: 23 км (швидкий виїзд на трасу, регулярне автобусне сполучення). У місті доступні великі супермаркети, ринки, лікарні та автостанція. Повний пакет документів повністю готовий до продажу. Оновлений технічний паспорт (червень 2023 року). Земля та будинок належним чином зареєстровані, ніяких юридичних проблем чи затримок під час угоди у нотаріуса не буде. Уся земля (25 соток) приватизована як один суцільний масив "під будівництво", тобто огород знаходиться одразу за хатою, у межах власного подвір'я. Колодязь у сусідів. Санвузол у дворі. Електрика: світло підведено та офіційно підключено до будинку (лічильник є). Опалення: автономне пічне (робоча груба на дровах/вугіллі). Вода та газ: на самій ділянці наразі відсутні, що дає новому власнику можливість облаштувати індивідуальну свердловину або колодязь у зручному для себе місці на свій смак.