продам нежитлова нерухомість

Майновий комплекс, розташований біля міста Подільськ, смт. Борщі, Одеська область. Об'єкт розташований за лише два кілометри від траси міжобластного значення Р-33(після капітального ремонту) та має площу 8,9 га, є можливість збільшити майданчик на 30 га. Периметр території обгороджений мурованим парканом, а сама площа покрита бетонними плитами. Загальна площа будівель та споруд становить 14,593 кв. м, включаючи великі виробничо-складські приміщення (10,000 кв. м), виста ферми яких сягає - 18 метрів заввишки та інші будівлі, такі як адміністративна будівля, їдальня, майстерні, гараж, пост охорони, прохідна тощо. Об'єкт також має власну залізничну гілку з великою розв'язкою. Дозволена електрична потужність складає 4.73 МВТ (4730 кВт), а категорія електропостачання - друга, з можливістю живлення від двох секцій шин 6 кВт ПС 110/3516 кВ, що межує з об'єктом. На території об'єкта розташовані централізовані розподільні пункти 6 кВт та ряд трансформаторних підстанцій 6/0.4 кВ. Власна водопровідна мережа на території. Також варто відзначити: Щодо логістики, вище вказаний промисловий майданчик вигідний своїм розташуванням, так як в межах 300 перетинає 8 обласних центрів. Також відмічаємо що даний майданчик знаходиться у невеликій відстані від кордону з Молдовою, членом Європейської торгової асоціації. Залізничний зв'язок - наявність залізничної гілки з великою розв'язкою на території об'єкта довжиною 1,745 км, яка примикає до залізничної станції Борщі Автосполучення - відстань 2,0 км до автотраси РЗЗ, яка є частиною дороги регіонального значення Вінниця-М16, і ділянка Подільськ-Балта повністю реконструйована. Трудовий ресурс - наявність робочої сили у селищі та селі Борщі (1500 чол.), а також у містах Подільськ та Балта з населенням 40 тис. чол. і 18 тис. чол. відповідно, які знаходяться у зручній доступності. Одним із важлих пунктів - це підтримка місцевої влади для розвитку регіону. Документи готові до згоди. Продаж корпоративних прав. ГОТОВІ ДО КОНКРЕТНИХ ПРОПОЗИЦІЙ. #нерухомість #нерухомістьодеса #комерційнанерухомість #промислованерухомість #логістикатавантажніперевезення #бізнес #інвестор #інвестиції #сільскегосподарство #зернопереробка #елеватор #майновийкомплекс #склад #індустріальнийпарк A property complex located in the city of Podilsk, Odesa region. The object is located only two kilometers from the highway of regional importance and has an area of 10.01 hectares, there is an opportunity to increase the site by 30 hectares. The perimeter of the territory is surrounded by a brick fence, and the square itself is covered with concrete slabs. The total area of buildings and structures is 14,593 square meters. m., including large production and warehouse facilities (10,000 sq. m.) and other buildings such as administrative building, canteen, workshops, garage, security post, passageway, etc. The facility also has its own railway line with a large interchange. The permitted electric power is 4.73 MW (4730 kW), and the power supply category is the second, with the possibility of power from two bus sections of 6 kW PS 110/3516 kV bordering the object. Centralized distribution points of 6 kW and a number of transformer substations of 6/0.4 kV are located on the territory of the facility. Railway connection - the presence of a railway branch with a large junction on the territory of the facility, 1,745 km long, adjacent to the Borshchi railway station Road connection - a distance of 2.0 km to the RZZ highway, which is part of the road of regional significance Vinnytsia-M16, and the Podilsk-Balta section has been completely reconstructed. Labor resources - the availability of labor in the village and village of Borshchi (1,500 people), as well as in the cities of Podilsk and Balta with a population of 40,000 people. and 18 thousand people. respectively, which are within easy reach. One of the important points is the support of local authorities for the development of the region. The documents are ready for approval. We are open to your suggestions and are ready to cooperate with funds. Zum Verkauf steht ein Grundstckskomplex, der fr die in der Stadt Podilsk, Region Odessa. Das Objekt liegt nur zwei Kilometer von der Autobahn von regionaler Bedeutung entfernt und hat eine Flche von 10,01 Hektar, es besteht die Mglichkeit, das Gelnde um 30 Hektar zu vergrern. Der Umfang des Gelndes ist von einem Ziegelzaun umgeben und der Platz selbst ist mit Betonplatten bedeckt. Die Gesamtflche der Gebude und Bauwerke betrgt 14.593 Quadratmeter. m., einschlielich groer Produktions- und Lageranlagen (10.000 m) und anderer Gebude wie Verwaltungsgebude, Kantine, Werksttten, Garage, Sicherheitsposten, Durchgang usw. Die Anlage verfgt auerdem ber eine eigene Bahnstrecke mit groem Umsteigeknotenpunkt. Die zulssige elektrische Leistung betrgt 4,73 MW (4730 kW), und die Stromversorgungskategorie ist die zweite, mit der Mglichkeit der Stromversorgung aus zwei an das Objekt angrenzenden Sammelschienenabschnitten mit 6 kW PS 110/3516 kV. Auf dem Gelnde der Anlage befinden sich zentrale Verteilungspunkte mit 6 kW und eine Reihe von Umspannwerken mit 6/0,4 kV. Was die Wasserversorgung betrifft, besteht die Mglichkeit des Anschlusses an die allgemeine Wasserversorgung des Dorfes sowie an ein eigenes Wasserversorgungsnetz auf dem Territorium. Es ist auch erwhnenswert: Aus logistischer Sicht ist der oben genannte Industriestandort aufgrund seiner Lage von Vorteil, da er 8 Oberzentren im Umkreis von 300 km durchquert. Wir weisen auerdem darauf hin, dass dieser Standort nicht weit von der Grenze zu Moldawien entfernt liegt, einem Mitglied der European Trade Association. Eisenbahnverbindung – das Vorhandensein eines Eisenbahnzweigs mit einem groen Knotenpunkt auf dem Gelnde der Anlage, 1.745 km lang, neben dem Bahnhof Borshchi Straenanbindung – eine Entfernung von 2,0 km zur RZZ-Autobahn, die Teil der Strae von regionaler Bedeutung Winnyzja-M16 ist, und der Abschnitt Podilsk-Balta wurden vollstndig rekonstruiert. Arbeitsressourcen - die Verfgbarkeit von Arbeitskrften im Dorf Borshchi (1.500 Einwohner) sowie in den Stdten Podilsk und Balta mit 40.000 Einwohnern. und 18.000 Menschen. bzw. die leicht zu erreichen sind. Einer der wichtigen Punkte ist die Untersttzung der lokalen Behrden bei der Entwicklung der Region. Die Dokumente liegen zur Genehmigung bereit. Verkauf von Unternehmensrechten. Wir sind offen fr Ihre Vorschlge und bereit, mit Fonds zusammenzuarbeiten.