продам будинок

Від Господаря Надійний будинок (124.8 м²) з новим котлом (дрова/пелети) у гаражі та підвалом-укриттям. Від власника. Можливо по сертифікату; Продається двоповерховий житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями у смт Макарів по вул. Подружжя Черешньових, 5. Можливо по сертифікату. Будинок будувався військовим для власної родини — максимально відповідально, з величезним запасом міцності та увагою до кожної деталі. Продаж вимушений: через службу та тривалу війну немає можливості приділяти належний час догляду за обійстям (відпустка лише двічі на рік), тому шукаємо дбайливих господарів.  Повна автономність та опалення: Новий твердопаливний котел (відпрацював лише 1 сезон): Розміщений у гаражі, що гарантує абсолютну чистоту та відсутність бруду чи запаху диму в житлових кімнатах! Гнучкість та універсальність: Котел вибрано та встановлено з розрахунком на роботу як на дровах, так і з можливістю підключення пелетного пальника (для автоматичного опалення). Працює під час блекаутів: Забезпечує стабільне тепло незалежно від наявності світла. Комунікації: Електрика, власна свердловина та септик / вигрібна яма . Надійність, конструктив та історія оновлення: Основний матеріал: Теплий та міцний газоблок.  Капітальне підсилення: Декілька років тому від вибухової хвилі було пошкоджено фронтон. Після цього фронтон повністю розібрали, переклали наново, повністю перекрили дах та додатково укріпили будинок металевим поясом по всьому периметру для підсилення конструкції 2-го поверху. Конструкція надзвичайно міцна та надійна.  Енергоефективні вікна: Якісні металопластикові двокамерні склопакети зі спеціальним напиленням Solar (влітку ефективно відбивають спеку, а взимку надійно зберігають тепло).  Фасад: Підготовлений під фінішне утеплення або штукатурку за вашим смаком.  План та стан приміщень (згідно з техпаспортом): Загальна площа будинку: 124,8 кв. м (житлова — 62,8 кв. м). 1-й поверх (64,7 кв. м) — Повністю готовий для комфортного проживання: Затишна кухня-вітальня — 27,1 кв. З теплою підлогою Житлова кімната — 17,8 кв. м. Гардеробна — 12,6 кв. м. Сучасний санвузол — 7,2 кв. м (облаштований, у якісній плитці з теплою підлогою) Ексклюзивні дубові сходи між поверхами (масив натуральної деревини). 2-й поверх (60,1 кв. м) — Під фінішне оздоблення / вільне планування: Просторий коридор (15,1 кв. м), кабінет (9,8 кв. м) та дві окремі житлові кімнати (18,7 кв. м і 16,5 кв. м). Величезний плюс: Ви можете заїхати й спокійно жити на 1-му поверсі, а 2-й поверх оздобити з часом під власний проект! Доглянута ділянка, сад та укриття: Площа ділянки: 12 соток. Сад та огород: Город повністю оброблений та підготовлений для нових господарів! На території ростуть молоді плодові дерева, доглянуті кущі малини та лохини — все робилося для себе з любов'ю. Капітальний гараж (22 кв. м) з монолітним підвалом/погребом: Підвальне приміщення з міцних монолітних блоків слугує надійним, сухим та безпечним укриттям. Умови продажу: Ціна: $66500 Телефонуйте організуємо показ у зручний для Вас час)