продам нежитлова нерухомість

Одеська область ,  місто Одеса , вул. Велика Арнаутська
Показати на карті
9'000'000 USD
3151 за м2
Код: 2030
Тип нерухомості: інше
оновлено: 7 вересня
Рідкісна пропозиція на ринку комерційної нерухомості Одеси — окремо розташована фасадна будівля преміум-класу в самому центрі міста, на вул. Велика Арнаутська. Загальна площа — 3 000 м². Будівля зведена у 2016 році за індивідуальним архітектурним проєктом та поєднує комерційну нерухомість, представницькі офіси й приватну резиденцію преміум-класу. Основні характеристики: — 8 поверхів — 2 ліфти — власний паркінг — цілодобова охорона та відеоспостереження — 2 обладнані бомбосховища — генератор — автономне газове опалення — якісне утеплення фасаду — сучасні інженерні системи — окремі входи — панорамні види на місто 2–3 поверхи | 720 м² Сучасний комерційний простір: — офіси відкритого формату — конференц-зони — кухня та їдальня — санвузли — окремий санвузол керівника — захищені складські приміщення Наразі площі орендує великий український банк. 4–5 поверхи | 720 м² Повністю мебльований представницький офіс: — 10 окремих кабінетів — переговорна зала — 5 санвузлів — 2 кухні — окрема їдальня — якісний класичний інтер’єр 6–8 поверхи | близько 1 000 м² Ексклюзивна приватна резиденція: — 4 просторі спальні — 7 ванних кімнат — італійські меблі преміум-класу — дизайнерське оздоблення — камін — сауна / SPA-зони — гардеробні та господарські приміщення — власна тераса на даху — відкрите джакузі на 10 осіб Додатково можлива купівля окремої квартири площею 120 м² у цій же будівлі. Інвестиційний потенціал Об’єкт ідеально підходить під: — головний офіс великої компанії — банківську штаб-квартиру — консульство або дипломатичну місію — представництво міжнародної корпорації — family office або інвестиційну компанію — преміальний mixed-use комплекс Заявлена інвестиційна дохідність — до 6% річних. Можливий продаж як будівлі цілком, так і окремих частин. Унікальний формат для центру Одеси: власна представницька будівля, діюча комерційна складова та преміальна резиденція в межах одного об’єкта. id 2030
Реклама

Онлайн консультація Офтальмолога




Схожі оголошення: