продам будинок

Власник! Затишний будинок у Пересічному — 10 км до метро, кадастровий, газ, ЄВідновлення; Продаю власний міцний будинок у смт Пересічне без комісії та ріелторських переплат! Можна по єВідновленню. ​Топова тиха локація на краю селища: поєднання приватності, мальовничої природи та чудового сполучення з містом (всього 10 км до метро «Холодна Гора»). ​Надійна база: У 2025 році проведено повну реконструкцію та підливку високого цокольного фундаменту. Будинок укріплений намертво та зафіксований — основа міцна, конструктив пройшов перевірку часом, подальших просідань не буде. ​Матеріали стін: Традиційна та надійна побудова — глина, обкладена цеглою. Будинок дуже теплий: взимку швидко нагрівається й чудово тримає тепло, а влітку в ньому зберігається приємна природна прохолода. ​Чесний стан: Є кілька тріщин по фасаду, які повністю закриваються звичайною косметикою під час оздоблювальних робіт (конструктив уже укріплений, тож це питання суто зовнішнього вигляду). Вікна старенькі, під заміну або реставрацію — вже новий господар зробить під свій смак та бюджет. ​Нова огорожа та в'їзди: У 2025 році встановлено новий якісний паркан із профнастилу по периметру. На ділянці облаштовано двоє воріт (дуже зручно для заїзду кількох авто або господарських потреб). ​Ділянка 12 соток: Простора та рівна, є місце під відпочинок, сад чи город. ​Комунікації та автономність: ​Світло та Газ заведені в будинок. ​Своя працююча свердловина на ділянці. ​Зручності: Туалет на вулиці. ​100% автономне опалення: Повністю відреставрована цегляна піч з варильною поверхнею. Затишок і тепло незалежно від наявності світла чи газу. ​Документи та юридична чистота: ​100% приватизована земельна ділянка: Є кадастровий номер, усі документи повністю готові до швидкої угоди у нотаріуса. ​Екологічна та зручна локація: ​ ​Прямо поруч сосновий ліс, луки та річка (ідеально для прогулянок, риболовлі та чистого повітря). ​Інфраструктура: Магазин у 5 хвилинах пішки, зупинка транспорту — 15 хвилин пішки. ​Продаж від власника. Реальному покупцю гарний торг на місці