продам будинок

Продається садиба у с. Шпортьки Полтавського району; Шукаєте справжню автономію, простір без «сусідів вікно у вікно» та екологічну локацію для життя чи власної справи? Продається земельна садиба в мальовничому с. Шпортьки Полтавського району (колишній Новосанжарський р-н). Це затишний куточок з унікальним мікрокліматом, заплавними луками, риболовлею та лісом неподалік. При цьому об'єкт має зручну автомобільну логістику до Полтави, Нових Санжар та Судівки. Характеристики ділянки та об'єктів: Загальна площа землі: 44 сотки (15 соток — під будівництво та обслуговування житлового будинку; 29 соток — для ведення особистого селянського господарства). Будівлі: Глинобитний будинок, облицьований цеглою (під демонтаж або капітальну реконструкцію); Глинобитний сарай на 3 господарські відділення; Дворовий санвузол. Водопостачання та комунікації: На подвір’ї є власний колодязь (водоносні шари залягають неглибоко, що ідеально для свердловини). Є реальна можливість підключення газу. Насадження: Доглянутий фруктовий сад (вишні, сливи, абрикоси, яблуні, груші та великі горіхи). Перспективи використання та комерційний потенціал: Родинна автономна садиба / Ретріт-зона: Ідеальне місце для побудови сучасного енергоефективного будинку, встановлення сонячної станції, власного ставка чи затишного саду для релаксу й відновлення. Нішеве та екологічне агровиробництво: Багатий полтавський чорнозем із високим природним зволоженням. Комплекс чудово підходить під: Закладання горіхово-фундукового саду; Пасіку чи вирощування лікарських/спеціалізованих трав; Еко-ферму чи тепличне господарство. Зелений туризм та рекреація: Чудова локація під міні-базу відпочинку, глемпінг, крафтове виробництво або ретріт-центр за рахунок близькості до річки та чистого середовища. Умови продажу: Документи повністю готові до укладення угоди купівлі-продажу. Ціна договірна. Гнучкі умови: Розглядаємо різні варіанти оплати, можливість обміну або бартеру. Готові вислухати й обговорити усі адекватні пропозиції!