продам квартира

Сихівський; 1-кімнатна квартира з ремонтом у ЖК HYGGE LUX | Пасічна, 166; Продається стильна 1-кімнатна квартира площею 35 м² у сучасному житловому комплексі HYGGE LUX від LEV Development, вул. Пасічна, 166. Квартира розташована на комфортному 2-му поверсі малоповерхового будинку бізнес-класу та продається повністю укомплектованою меблями й технікою — усе залишається так, як на фото. Разом із квартирою продається власна комірка площею 5 м². Про будинок та ЖК HYGGE LUX — сучасний будинок бізнес-класу клубного типу, введений в експлуатацію у 2024 році. Будинок має всього 3 поверхи: перший поверх займають комерційні приміщення, вище — лише два житлові поверхи, по 8 квартир на кожному. Завдяки невеликій кількості квартир у будинку немає відчуття великого багатоповерхового комплексу — значно більше приватності та спокою. Незважаючи на малоповерховий формат будинку, у ньому є ліфт, що додає зручності у щоденному користуванні — зокрема при перевезенні дитячого візка, велосипеда, покупок чи габаритних речей. Більшість мешканців уже завершили ремонти, решта знаходяться на завершальних етапах. Через невелику кількість квартир період ремонтних робіт у будинку значно коротший, ніж у великих житлових комплексах. Будинок якісно збудований: * вентильований фасад; * утеплення мінеральною ватою; * дуже теплий взимку; * комфортний та прохолодний влітку. Квартира Площа — 35 м². Функціональне планування: * прихожа; * кухня-студія; * окрема спальня; * гардеробна; * суміжний санвузол. Висота стелі — 3 метри, завдяки чому квартира відчувається значно просторішою. Квартира знаходиться на високому 2-му поверсі. Через високу комерційну частину першого поверху фактична висота квартири над землею більша, ніж у звичайному будинку. Це оптимальний поверх для проживання — не перший і не останній. З великих вікон відкривається гарний панорамний вид на озеленений приватний сектор та місто. Квартира світла та сонячна. Ремонт, меблі та техніка У квартирі виконаний якісний дизайнерський ремонт, усе знаходиться у чудовому стані. Встановлена якісна сантехніка Grohe та Geberit. Квартира має індивідуальне опалення — встановлений якісний електричний котел, що дозволяє самостійно регулювати температуру в квартирі та контролювати витрати на опалення незалежно від опалювального сезону. Кухня повністю обладнана технікою: * кухонна техніка Franke; * холодильник LG; * кондиціонер * прально-сушильна машина LG; * система зворотного осмосу для очищення питної води. У квартирі підключений високошвидкісний інтернет Astra до 5 Гбіт/с та встановлений потужний роутер, що забезпечує стабільне й швидке Wi-Fi покриття по всій квартирі. Це особливо зручно для віддаленої роботи, стримінгу та одночасного використання великої кількості пристроїв. Також встановлено два QLED-телевізори Samsung 55″. Для додаткового комфорту та безпеки у квартирі встановлений відеодомофон — на екрані видно, хто телефонує у двері та хто знаходиться біля входу, що дозволяє контролювати доступ до квартири й будинку. Усі меблі, побутова техніка та інше оснащення залишаються новому власнику. Квартира повністю готова до проживання — можна заїжджати одразу після покупки без додаткових витрат на ремонт, меблі чи техніку. Район та інфраструктура ЖК розташований у сучасному районі Львова з переважно новою забудовою та дуже хорошою інфраструктурою. У пішій доступності: * АТБ — безпосередньо в будинку; * Сільпо — близько 5 хвилин пішки; * METRO — близько 10 хвилин пішки; * SHOco; * школи та дитячі садочки; * численні дитячі майданчики; * магазини, кафе та інша необхідна інфраструктура. Окремою перевагою локації є близькість до природи — Винниківський ліс приблизно за 10 хвилин пішки, що чудово підходить для прогулянок, бігу та відпочинку. Основні переваги 35 м² | 2-й високий поверх | стелі 3 м | бізнес-клас | клубний будинок | дизайнерський ремонт | повністю мебльована | якісна техніка | панорамний вид | будинок 2024 року | комірка 5 м² Чудовий варіант як для власного комфортного проживання, так і для інвестиції під оренду.