продам квартира

Продаж дворівневої квартири 61,6 м² без ремонту в Броварах — від власниці; Продається дворівнева квартира в м. Бровари, Київська область, вул. Анатолія Луценка, 23. Квартира без ремонту, після забудовника, тому нові власники зможуть реалізувати власний дизайн і планування без необхідності демонтувати чужий ремонт. Основні характеристики: - загальна площа — 61,6 м²: 52,1 м² основної площі + 9,5 м² додаткової площі на другому рівні; - квартира дворівнева — 8-й та 9-й поверхи з 9; - вільне планування — є можливість облаштувати 2–3 кімнати відповідно до власних потреб; - площа кухні за початковим плануванням — 20,7 м², але оскільки перестінків немає, можна організувати як велику кухню-вітальню; - балкона немає; - опалення — індивідуальне на будинок; - стіни — керамічний блок; - дах додатково утеплений мінеральною ватою; - висота стелі — 2,62 м; - склопакети (всі вікна) — Rehau; - встановлені лічильники на воду та електроенергію, індивідуальний лічильник опалення — у коридорі в щитку; - з вікон відкривається вид на хвойний ліс та сусідні будинки (вид з кухні); - на вході до будинку є пандус, зручний для заїзду з дитячим візочком або для людей з інвалідністю. Забудовник — БК «Тріумф». Будинок введений в експлуатацію, комплекс заселений. Переваги квартири та комплексу: 1. Планування під себе Відсутність ремонту та перестінків дає можливість створити простір під себе. Наприклад, облаштувати дві окремі кімнати на другому рівні, простору кухню-вітальню, гардеробну або два санвузли. 2. Все необхідне поруч У пішій доступності — магазини, супермаркет, аптека, салон, фітнес-центр, дитячий садочок, школа, парк з озером та зупинка громадського транспорту. В під'їзді для мешканців будинку встановлено поштомат Нової пошти. 3. Закрита територія та інфраструктура Житловий комплекс має закриту територію, охорону 24/7, відеоспостереження, паркінг та зарядну станцію для електромобілів. 4. Зручне сполучення з Києвом До метро «Лісова» (червона гілка метро м. Київ) — близько 10 хвилин автомобілем (11 км). Зручний виїзд на Київ прямою дорогою. Є маршрут №707. У пішій доступності — станція приміської електрички «Ялинка». 5. Стіни будинку виконані з великоформатного пустотілого керамічного блока — матеріалу з хорошими теплоізоляційними та теплоакумулюючими властивостями. Дах додатково утеплений мінеральною ватою. Тому в квартирі буде приємна температура як в холодну пору, так і в жаркі дні. 6. У подарунок — готовий дизайн-проєкт Разом із квартирою передаємо професійний дизайн-проєкт із детальним плануванням та інженерними розрахунками для ремонту, який замовляли для себе. Документи та умови продажу: - право власності оформлено; - один власник від моменту початку будівництва; - без комісії та додаткових доплат; - можливий продаж за державними програмами «єВідновлення», «єОселя» тощо; - для внутрішньо переміщених осіб із небезпечних регіонів можемо обговорити додаткову знижку. Ціна — 52 000 $ Телефонуйте або пишіть — відповім на запитання та домовимося про перегляд. Додаткова перевага — чисте повітря (дуже відчутно, особливо на контрасті з київським).