продам будинок

Самарський; Продається частина будинку м.Дніпро ( 2 кімнати ), окремий вхід, вул. Дубінінська 5, (перейменовано на Генерала Змієнка) ж/м Чаплі.; Продаж або ОБМІН: Частина будинку в м. Дніпро (ж/м Чаплі) Продається окрема житлова площа в місті Дніпро з міською пропискою. Чудовий варіант для тих, хто хоче облаштувати житло під себе або шукає варіант для вигідного обміну! - Розташування: м. Дніпро, Дніпровська ОТГ, ж/м Чаплі.вул. Генерала Змієнка, 5 (колишня вул. Дубінінська).Посилання на локацію: https://maps.app.goo.gl/i91bQCzWGW6T9cxT7 - Примітка для покупців: вулицю було офіційно перейменовано у 2024 році. Зміну назви можна легко перевірити в інтернеті за запитом: Розпорядження голови Дніпропетровської ОДА № Р-314/0/3-24 від 26.07.2024 або на сайті: adm.dp.gov.ua. - Інфраструктура та природа поруч: Для відпочинку та хобі: усього в 3-х кварталах від будинку знаходиться затока Дніпра (ідеальне місце для риболовлі). За 17 хвилин маршруткою — чистий пляж. Для активного життя: поруч розташовані місця для велотуризму, спеціалізована велотраса з трамплінами, а також два затоплені кар'єри з прозорою водою. Для родини: 13 хвилин на маршрутці до загальноосвітньої школи, дитячого садка та спортивної школи. - Характеристики житла: Повна автономія: окрема хвіртка, індивідуальний вхід у приміщення. Стан: потребує капітального ремонту (чудова можливість зробити планування та оздоблення на свій смак). Комунікації: підведено електрику. Є водяне опалення, старий газовий котел та газова плита (наразі газ відрізаний). Централізоване водопостачання в будинку, вода проведена в основну частину будинку (не заведено до нас); є колодязь у дворі, але пересохлий. Планування: дві кімнати - кухня-вітальння та спальня. Санвузла в приміщенні немає. Є маленький тамбур(передпокій/гардеробна зона)на вході, далі основна кімната і вхід до другої кімнати (є двері). Для збільшення площі можливо добудувати прибудову. На технічному плані частина на продаж обведена синім кольором. - Документи та юридична чистота: Оновлений пакет документів (нового зразка від 2023 року). Посилання на ЄДЕССБ (Єдину державну електронну систему у сфері будівництва) доступне в QR-коді на фото. - Умови продажу: Цікавить прямий продаж або ОБМІН на будинок у селі в Київській області. За деталями та для перегляду дзвоніть/пишіть: 09******00 (вайбер); кадастровий номер: TI01:6336-0247-1192-3422