продам будинок

Продаж 3-поверхового таунхауса 100 м²; Продаж 3-поверхового таунхауса 100 м² біля ЖК "Софія" | Розумний дім, автономія, 2 котли, генератор Продається сучасний, максимально автономний та затишний 3-поверховий таунхаус площею 100 м² у найкращій локації Софіївської Борщагівки — прямо навпроти ЖК "Софія", через дорогу від супермаркету "Сільпо". Будинок будувався та облаштовувався виключно для себе з використанням найякісніших матеріалів та обладнання. Прожили в ньому всього 6 місяців — стан абсолютно нового будинку! Усі меблі та техніка залишаються новим власникам. Планування: 1-й поверх: Простора кухня-студія для всієї родини, санвузол, душова та окрема котельня. 2-й поверх: Дві затишні кімнати, другий санвузол та повноцінна ванна. 3-й поверх: Простір вільного планування (чудово підійде під кабінет, зону відпочинку чи додаткову спальню), містка гардеробна та власний балкон. Повна автономність та енергобезпека: Власна свердловина з надійним заглибним насосом Pedrollo (завжди якісна та своя вода). Новий інверторний двопаливний генератор на 5 кВт (працює і на газу, і на бензині) — абсолютно новий, у використанні ще не був. Встановлено якісні стабілізатори напруги на весь будинок для захисту всієї вашої техніки. Технології та комфорт: Встановлена система "Розумний дім" для зручного та сучасного керування оселею. Комбіноване опалення: два котли — газовий та електричний. Тепла підлога по всьому будинку (на всіх 3 поверхах), радіаторів немає взагалі. Локація та тиша: Розташований на тупиковій, не проїзній вулиці — немає шуму та стороннього трафіку. Великий спільний затишний двір. Прямо через дорогу — вся інфраструктура ЖК "Софія" (Сільпо, кафе, аптеки, дитячі майданчики, зупинки транспорту). Паркінг: на вуличній парковці вже виведено окрему зарядку для електромобіля. Готовий до заїзду: повний комплект нових меблів та побутової техніки. Жодних додаткових інвестицій чи ремонтних робіт. Документи: будинок та земельна ділянка у власності понад 3 роки (мінімальне податкове навантаження при оформленні угоди). Основні характеристики: Площа: 100 м² Поверховість: 3 поверхи Ділянка: у власності Водопостачання: власна свердловина (насос Pedrollo) Опалення: газовий та електричний котли, водяна тепла підлога по всьому будинку Електрика та резерв: стабілізатори напруги, новий двопаливний інверторний генератор 5 кВт Оснащення: система "Розумний дім", нові меблі, техніка Ціна: $135 000 Чудовий варіант для тих, хто шукає повністю готове, безпечне та автономне житло біля Києва. Запрошую на перегляд! Телефонуйте або пишіть у повідомлення OLX / Telegram. Якщо потрібні додаткові фото, відео або виникли запитання — пишіть у WhatsApp або Telegram, із задоволенням надішлю всі необхідні матеріали.