продам будинок

Стильний енергоефективний будинок біля річки + тераса і камін, 12 соток, 30 хв до Києва, повністю готовий, низькі комунальні; Вартість будинку вказана без техніки та меблів, за домовленістю можна все залишити за додаткову оплату. Сучасний енергоефективний будинок 2021 року біля річки (с. Сеньківка, Бориспільський район) площею 87 м² + тераса 12 м² на ділянці 12 соток. Під Є-Оселя не підходить, будинок має призначення «житловий», введений в експлуатацію трохи більше 3 років назад, але земля під садівництво, а це призначення не підходить під програму. В будинку можна прописатися та оформлений пільговий тариф на електроенергію. Взимку комунальні разом з опаленням вийшли максимум 3200 грн в самий холодний місяць. Відео огляд надішлю в Telegram. До Борисполя — 15 хвилин. До Києва — 30-35 хвилин. ⸻ 1. Конструкція та утеплення. Будинок збудований із газоблоку 40 см + утеплення пінопластом 10 см, що забезпечує енергоефективність і низькі витрати на опалення. Кровля з фарбованого шиферу Додатково утеплено: • дах — пеноізол 150 мм, поліуретанова піна 50 мм, стиродур 120 мм • центральна частина — утеплювач 150 мм + мінеральна вата 200 мм • цоколь — стиродур 5 см • стяжка — стиродур 3 см Виконані теплі укоси. Будинок теплий, сухий та економний. 2. Планування • передпокій • кухня-їдальня • вітальня • 3 спальні • санвузол • топкова-пральня з додатковим санвузлом 3. Комунікації • електрика 20 кВт, двотарифний лічильник • зимовий тариф на опалення • свердловина 84 м • септик з трьох колодязів 4. Опалення • електрична тепла підлога по всьому будинку • твердопаливний котел • індукційний котел • камін у вітальні 5. Ділянка • частково дерев’яний паркан, частково сітка • навіс на 2 авто • затишна крита тераса облаштована для відпочинку: барна стійка, великий стіл на 8 осіб, кухня, холодильник. 6. Природа Поруч протікає невелика річка - можна ловити рибу, біля будинку часто можна побачити фазанів, перепілок, зайців. Сусіднє село хвойний ліс - чудове місце для прогулянок та дров для каміна. У селі є школа, дитсадок, магазини, аптека, амбулаторія, Нова пошта, зупинка громадського транспорту.