продам будинок

Сучасний будинок у Винниках. 248 м², 12.45 сот. Готовий конструктив.; Винники, вул. Медова, бічна Озерної. Зданий у 2025 році. Сучасний двоповерховий приватний будинок площею 248 м² на ділянці 12,45 сотки у Винниках поблизу Львова. Продумана архітектура, ділянка з видом у напрямку лісу. Завершено конструктив: фундамент, стіни та перегородки, перекриття та плаский гідроізольований дах. Новий власник може реалізувати фасад та інтер'єр відповідно до власних уподобань. Кутова ділянка на підвищенні, правильної форми. Має хорошу інсоляцію та мінімальне сусідство з боку приватної зони. Будинок займає 14% площі ділянки, залишаючи достатньо місця для саду, басейну чи інших зон відпочинку. До центру Львова близько 25 хвилин автомобілем, до King Cross Leopolis близько 20 хв. Декілька сусідніх ділянок не забудовані, тому їх теоретично можна буде також викупити. Будинок зведений за індивідуальним проєктом. Виконано монолітний фундамент, цегляний конструктив, монолітні перекриття та плаский дах із професійно виконаною системою утеплення, гідроізоляції і фінішною засипкою галькою. Несучі стіни виконані з цегли 2НФ товщиною 380 мм, перекриття — монолітні залізобетонні. Роботи виконувалися професійними проєктними, будівельними та інженерними організаціями з підписанням договорів та наданням гарантій. Планування: простора вітальня 45 м² із панорамним виходом на терасу, окрема кухня з коморою з виходом на терасу, 4 кімнати, 3 санвузли, майстер-спальня з гардеробом і приватним санвузлом, пральня, вулична комора, паливна. Західна орієнтація тераси, вітальні, майстер-спальні. Друге світло у вхідній зоні. Передається повний пакет документації: архітектурний, конструктивний, інженерний та дизайн-проєкти, геологія, геодезія. Інженерний проєкт передбачає водопостачання та водовідведення, опалення, вентиляцію, кондиціонування, котельню (газовий котел + опціонально тепловий насос). Комунікації: наявне електропостачання 17 кВт (3 фази) та свердловина 45 м із насосом. Можливість стандартного підключення до газових мереж. У якості каналізації планувалася автономна система очищення стічних вод. Можливий торг.