продам будинок

Святошинський; Продам таун на Академмістечку; ТАУНХАУС, загальна площа 179 м² З РЕМОНТОМ І МЕБЛЯМИ В КИЄВІ Адреса: провулок Сім’ї Тарасевичів, Святошинський район, Київ. Від метро «Академмістечко» — 1 км. Площа земельної ділянки — 1,5 сотки. Окремий заїзд з вулиці. Двоє воріт та хвіртка. ПЛАНУВАННЯ БУДИНКУ Загальна площа будинку — 179 м² 1-й поверх — 47,9 м² 2-й поверх — 43,2 м² 3-й поверх — 46,9 м² Тераса — 21 м² Погріб для свердловини — 5 м² Горище — 15 м² 3-й поверх: дві кімнати та санвузол (ванна, туалет, умивальник). 2-й поверх: дві кімнати та санвузол (душ, туалет, умивальник). 1-й поверх: коридор, вітальня, їдальня, кухня, кімната для відпочинку, комора, санвузол (душ, туалет, умивальник, пральні машини та сушарка). Бетонні художні сходи. Сходинки оздоблені білим деревом із красивою текстурою. БУДІВНИЦТВО ТА УТЕПЛЕННЯ Товщина стін — півтори цеглини, Утеплення — 100 мм пінопласту. Товсті цегляні стіни та сто міліметрове утеплення добре зберігають тепло, що дозволяє суттєво економити на опаленні. Перекриття між 1-м і 2-м та між 2-м і 3-м поверхами — бетонний армований моноліт. Гарний фасад. Дах — металочерепиця, утеплений 30 см. мінеральної вати. ЕЛЕКТРИКА ТА КОМУНІКАЦІЇ У будинку є швидкий кабельний інтернет. Три фази — 17 кВт. Встановлений двозонний лічильник — уночі тариф на 50% дешевший. Власна свердловина. Центральна каналізація. Вода для системи опалення нагрівається сучасним електричним котлом. Бойлери встановлені на першому та третьому поверхах. Зроблена рециркуляція гарячої води: при відкритті крана на другому поверсі гаряча вода надходить одразу, не потрібно чекати, поки вона дійде з першого поверху. ОПАЛЕННЯ ТА ПІДЛОГА У будинку три санвузли. У всіх трьох — тепла підлога, покриття — плитка. На 1-му поверсі — тепла підлога, покриття — плитка. На 2-му поверсі — ламінат, опалення водяними радіаторами. На 3-му поверсі, крім ванної кімнати, — ламінат, опалення — тепла підлога. На першому поверсі є великий камін. Від нього прокладені канали, які подають тепло на другий і третій поверхи. ОЗДОБЛЕННЯ Стіни 1-го та 2-го поверхів оштукатурені вапняним розчином, прошпакльовані вапняною шпаклівкою та пофарбовані в білий колір фарбою на вапняній основі. Білі натяжні стелі. На 3-му поверсі оздоблення стін — «короїд» білого кольору. Стелі — дерев’яна вагонка. ТЕРИТОРІЯ Двоє в’їзних автоматичних ролетних воріт. До кожних воріт є по два пульти. Окремо — вхідна хвіртка. У дворі зроблений напівкруглий навіс для одного автомобіля. ВІКНА REHAU * протизламна система; * колір — темний дуб; * 5-камерний профіль; * товщина профілю — 70 мм; * склопакет — 40 мм, три скла, кожне завтовшки 4 мм; * німецька фурнітура; * скло з енергозберігальним покриттям. РОЗТАШУВАННЯ Зручна транспортна розв’язка. Є виїзд у двох напрямках: до метро «Академмістечко» та до магазину «Агромат». Поруч немає багатоповерхових будинків, місце тихе. Навіть у години пік можна спокійно відпочивати. Затишний, тихий мікрорайон. До озера та лісу — 1,5 км. Поруч розташовані школи, дитячі садки, супермаркети, дитяча поліклініка, піцерії. До метро «Академмістечко» —1 км. Школа №55 на вул. Осінній, 35 — 5 хв. пішки. ТРЦ «Lavina Mall» — 4 км. АЗС «ОККО» — 1,4 км. Поруч також багато інших необхідних закладів та об’єктів: салон краси, кафе, ресторан, сауна, банк, продуктові магазини: Фора,Новус, Велмарт, клініки, басейн дитячий Ціна — 179 тис. дол. США (1 м² 1300 дол.США) P.S. Я власниця. Документи на землю та будинок у порядку. Кухонні меблі, меблі у ванній кімнаті, диван у вітальні залишаються, решта за договором.